дело № 2-4008/17

Решение

 в мотивированном виде составлено 22 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 ноября 2017 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации городского округа город Рыбинск, МУ МВД России «Рыбинское» о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации городского округа город Рыбинск, МУ МВД России «Рыбинское» о признании права пользования истца жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,7 кв.м., соответствующим 17/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является пользователем жилого дома и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. Регистрации по месту жительства не имеет. Вселение истца в указанное жилое помещение на условиях бессрочного пользования произведено ФИО8, которой жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (17/100 доли в праве). ФИО1 приходится ФИО8 супругом. Несмотря на фактическое вселение и пользование спорным жилым помещением, регистрация по месту жительства ФИО1 до настоящего времени не оформлена, ввиду отсутствия согласия других сособственников жилья. Истец является членом семьи сособственника жилья ФИО8, он обладает законным правом пользования указанной жилой площадью с августа 2012г. и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, принимает участие в расходах по его содержанию, оплате коммунальных услуг, ведет общее хозяйство с ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили в суд заявления о признании исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск и третьего лица МКУ го г. Рыбинск «Жилкомцентр» по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно правилам ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно. 

По смыслу указанных законоположений, регистрация по месту жительства является следствием не только выбора гражданином места жительства, но и наличия у гражданина права пользования жилым помещением, в котором он намерен проживать.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации. Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010, разъяснено, что для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Часть 2 ст. 15 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещения относятся: квартира, часть квартиры, комната ( ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> является коммунальной квартирой, состоящей из шести жилых комнат. 

ФИО1 является пользователем жилого помещения – комнатой, площадью 12.7 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и фактически проживает в нем. Регистрации по месту жительства не имеет. Вселение истца в указанное жилое помещение на условиях бессрочного пользования произведено ФИО8, которой жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (17/100 доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приходится ФИО8 супругом. Третье лицо ФИО8 не оспаривала, что ФИО1 является членом ее семьи.

ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО8, с августа 2012 года и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, принимает участие в расходах по его содержанию, оплате коммунальных услуг, ведет общее хозяйство с ФИО8

Другими сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 доля в праве 23/100 (

<

данные изъяты>), ФИО3 доля в праве 1/100, ФИО4 доля в праве 15/100, ФИО5 доля в праве 1/100 (

<

данные изъяты>), ФИО6 доля в праве 15/100 (

<

данные изъяты>), ФИО7 доля в праве 16/100 (

<

данные изъяты>), а также городской округ г. Рыбинск в лице Администрации городского округа город Рыбинск доля в праве 12/100 (

<

данные изъяты>). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования признали, не возражали на вселение истца. Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск по доверенности ФИО9 возражений не заявила. 

Учитывая, что истец вселен в жилое помещение – комнату в качестве члена семьи собственника, иные собственники не возражают на вселение ФИО1, суд полагает признать за ФИО1 право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,7 кв.м, соответствующим 17/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением является основанием для его постановки на регистрационный учет по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - комнатой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,7 кв.м, соответствующим 17/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова