66RS0045-01-2018-001612-87

Решение

 в окончательной форме

принято 19 ноября 2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 13 ноября 2018 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старостиной М.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1096/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 и С.В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и С.В.М. о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением, мотивируя это тем, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем на праве собственности ей, истцу, жилом помещении, однако, с апреля 2017г. в квартире не проживают, выехав на другое постоянное место жительства по адресу: г

<

. . .>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения ответчики отказываются. 

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что ответчики вселены в жилое помещение М.А.Ш., проживали с ней до апреля 2017г. ФИО2 осуществляла уход за М.А.Ш., нуждавшейся в таковом. В . . .. М.А.Ш. умерла, она, истец, является ее наследником, принявшим наследство. Еще при жизни прежнего собственника жилого помещения ответчики его освободили. 

Ответчик ФИО2, она же законный представитель несовершеннолетнего ответчика С.В.И., иск признала, доводов истца по существу не оспорила.

Несовершеннолетний ответчика С.В.И. иск так же признала.

Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам делам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как видно из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от . . .г., выписки из ЕГРН от . . .г., ФИО1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

. . .>, на основании указанного свидетельства о праве на наследство. Переход права собственности зарегистрирован . . .г.

Из справки ТУ поселка Зюзельский Администрации Полевского городского округа от . . .г. (л.д. 12) видно, что в квартире по адресу: 

<

. . .>, зарегистрирована ФИО2 и несовершеннолетняя С.В.И., . . . года рождения. Ее законным представителем является ФИО2, что видно из копии свидетельства о рождении. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Полевской, пос. Зюзельский, 

<

. . .>. В 2018г. право собственности перешло к ней от прежнего собственника М.А.Ш. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. По мнению суда, сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после возникновения права собственности ФИО1 на квартиру, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не сохраняется, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся . . ., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .>.

Признать С.В.И., родившуюся . . .г., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .>

Решение является основанием для снятия ФИО2 и С.В.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств. 

Председательствующий