дело № 2-2173/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г.Нефтеюганск. 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Григорьевой К.А., с участием помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора – Кожевиной В.И., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от (дата). 

(дата) истец вступил в брак со ФИО2, у которой имелась дочь ФИО12 в связи с чем, последние были зарегистрированы им в его квартире.

(дата) брак со ФИО2 был расторгнут, после чего ответчики выехали из квартиры в неизвестном направлении, их личных вещей в квартире нет, родственниками истца они не являются, коммунальные расходы не оплачивают.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также суду пояснил, что добровольно его бывшая супруга с регистрационного учета в его квартире не снимается, поскольку между ними произошел конфликт. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена телефонограммой, своих возражений по заявленным требованиям не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие или отложить судебное заседание не просила.

Признав извещение ответчика ФИО2 надлежащим, а ее неявку в судебное заседание по неуважительной причине, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая несовершеннолетний возраст ответчика ФИО14 суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежит истцу на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от (дата), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 86-АБ № от (дата).

С (дата) по настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО15 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой №, выданной специалистом ОАО «ЖЭУ-2» (дата).

Согласно копий представленных истцом свидетельств о заключении и расторжении брака серии I-ПН № и №, С-ны состояли в зарегистрированном браке с (дата) по (дата).

По утверждению истца, ответчики, перестав быть членами его семьи, добровольно выехали из спорного жилого помещения. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договорные отношения по пользованию квартирой между сторонами отсутствуют, каких-либо возражений по иску ответчиком ФИО2 не заявлено, суд приходит к выводу, что перестав быть членами семьи собственника жилого помещения и выехав из спорного жилого помещения, ответчики тем самым утратили право пользования этим жилым помещением. 

Удовлетворяя требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012. № 288) признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ