К делу № 2-1371/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 05 июня 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика, а также помощника прокурора г. Новороссийска Павловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что ей и её детям ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит кв. №9 в 

<

...> в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик. ФИО5 приходится бывшим супругом ФИО1 и отцом ФИО3 и ФИО4 Брак супругов ФИО6 был расторгнут 24.04.2008 г. Ответчик выехал из квартиры, в которой не проживает более 12 лет. Вещей своих ответчик в квартиру не заносил, коммунальных услуг и иных платежей не производит. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования кв. №9 в 

<

...> и обязать УМВД по г. Новороссийску снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1, действующая, как своих интересах, так и представляя интересы ФИО3, поддержала, ссылаясь на то, что ФИО3 в настоящее время проживает за границей, а ФИО4 – в г. Краснодаре. В связи с отсутствие надобности в спорной квартире, они решили её продать, но сделать этого не могут по причине регистрации ответчика в указанном жилом помещении. Ответчик постоянно проживает на садовом земельном участке.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом и, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

ФИО5 в судебном заседании требования истов не признал, пояснив, что спорное жилое помещение в порядке приватизации было передано их семье в равную долевую собственность. По просьбе сына ФИО3 он оформил свою долю квартиры на его имя. При этом у него с сыном была договоренность, что он окажет ему материальную и физическую помощь в строительстве дома на садовом земельном участке, перешедшем ему в собственность по наследству. Поначалу сын ему помогал в строительстве дома, но после регистрации перехода права собственности на долю квартиры к сыну, последний отказался что-либо делать. В настоящее время он проживает во временном летнем строении, расположенном на садовом участке. В холодное время года там проживать нельзя. В спорную квартиру его не пускали поскольку ФИО1 сдала её квартирантам, а сама уехала к сыну за границу. В квартире оставались его личные вещи. Никакого другого жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться по месту жительства, у него нет. 

Представитель отдела УМВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Новороссийска 

<

ФИО8, полагавшей требования истцов подлежащими удовлетворению, мнение сторон по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истцов.

Представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю, ФИО1 на ? долю и ФИО4 на ? долю кв. №9 в 

<

...> на ? и по ? доли. Основание для регистрации права общей долевой собственности истцов на указанное жилое помещение указан договор на передачу в собственность жилого помещения от 29.05.2001 г., а ФИО3 – дополнительно и договор дарения доли в квартире от 28.04.2012 г.

Как видно из договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 28.04.2012 г. ФИО3 долю в кв. №9 в 

<

...> подарил его отец ФИО5 В соответствии с п. 3 договора ? доля ФИО5 на данное жилое помещение принадлежит дарителю на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от 29.05.2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2003 г.

Представленной суду выпиской из лицевого счета квартиросъемщика подтверждается факт регистрации ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства в кв. №9 в 

<

...> с 04.11.1992 г. по настоящее время.

Исходя из положений п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в том числе он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Свидетельством о расторжении брака подтверждается факт прекращения брака между ФИО5 и ФИО1 24.04.2008 г.

Как установлено ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Принимая во внимание, что ФИО5 участвовал в приватизации в кв. №9 в 

<

...> и имел равное право собственности с остальными членами его семьи на данное жилое помещение, учитывая отсутствие меду истцами и ответчиком какого-либо письменного соглашения, определяющего порядок прекращения ФИО5 права пользования указанным жилым помещением после расторжения брака с собственником квартиры, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания ФИО5 утратившим права пользования данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «___» _____________ 2017 г.

Судья вступило в законную силу