Дело № 2-1544/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 04 июня 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Бадьяновой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности долю в квартире, земельные участки с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, СНТ «Полет-1», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска (далее – ответчик).

В обоснование заявленных требований указал, что на основании регистрационного удостоверения № от 24.02.1993 квартира 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежала на праве собственности в равных долях по ? ФИО10 (отец), ФИО3 (матери), ФИО4 (брату), ФИО1 (истцу).

16.10.2004 умер ФИО4, после его смерти наследство фактически приняли ФИО3 и ФИО2, так как все вместе проживали в данной квартире, пользовались ею, оплачивали коммунальные платежи и т.д.

13.12.2005 умерла ФИО3 После ее смерти наследство фактически приняли ФИО2 и ФИО5, поскольку стали совместно проживать в данной квартире, пользовались ею, оплачивали коммунальные платежи и т.д.

27.02.107 умер ФИО2, после его смерти наследство фактически принял ФИО5, поскольку проживает в указанной квартире, пользуется ей, оплачивает коммунальные услуги и т.п.

Кроме того, после смерти ФИО4 и ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка № и №,расположенное в СНТ «Полет-1», соответственно.

Два земельных участка фактически объединены в один, огорожены одним забором.

После смерти наследодателей ФИО5 продолжает пользоваться указанными земельными участками.

После смерти наследодателя ФИО2 обратился к нотариусу, однако им было отказано в выдаче свидетельства на право наследования, в связи с пропуском установленного законом срока.

Учитывая изложенное, просит признать за ФИО1 право собственности на ? доли в 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на земельные участки №№ и №, расположенные в СНТ «Полет-1» в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО6 заявленные требования уточнила, просила признать за ФИО5 право собственности на ? доли в 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на земельные участки № площадью 500 кв. м., каждый, расположенные в СНТ «Полет-1» в порядке наследования.

Представители ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, СНТ «Полет-1» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (далее – квартира), согласно справке о наличии права собственности на объект недвижимости от 06.04.2018 находилось в совместной собственности ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от 24.03.1993 (л.д. 50).

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет 19.06.2012, площадью 43,1 кв.м. с присвоением кадастрового номера №.

В соответствии с положениями статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с положениями статьи 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являлись правообладателями по ? доли в праве собственности на квартиру.

Наряду с указанным, судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 27.01.1993 ФИО4 принадлежал земельный участок №, расположенный в СНТ «Полет-1» (л.д. 28).

Указанный земельный участок 27.01.1993 поставлен на кадастровый учет, площадью 500 кв.м., ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 51). 

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 27.01.1993 ФИО2 принадлежал земельный участок №, расположенный в СНТ «Полет-1» (л.д. 27).

Указанный земельный участок 27.01.1993 поставлен на кадастровый учет, площадью 500 кв.м., ему присвоен кадастровый № (л.д. 52). 

Судом установлено, что 16.10.2004 умер ФИО4, 13.12.2005 умерла ФИО3, 27.02.107 умер ФИО2

Иных наследников судом не установлено. При этом, из материалов дела, показаний свидетеля ФИО8, являющейся супругой истца, следует, что ФИО1 всегда проживал в указанной квартире, проживает и в настоящее время, пользовался земельными участками при жизни и после смерти наследодателей, фактически принял наследство после смерти родителей и брата. Наследников ФИО4 не имеется, на момент смерти находился в разводе, детей у него не было.

Таким образом, судом установлено, что родители истца – ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти ФИО4 в соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что наследственные дела после смерти ФИО4, ФИО3, ФИО2 не заводились (л.д. 57-59).

Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти родителей ФИО2 и ФИО3, фактически принял наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, а также в виде земельных участков № площадью 500 кв. м., расположенных СНТ «Полет-1», иного суду не представлено, имеются основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на ? доли в квартире 

<

адрес> в г. Омске в порядке наследования.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный СНТ «Полет-1» в порядке наследования.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный СНТ «Полет-1» в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска. 

Судья А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018