Дело № 2-232/2020

УИД 58RS0001-01-2020-000478-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 9 ноября 2020 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

истца ФИО1, 

ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Седова С.Н.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 13 октября 2020 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанной квартире по месту жительства также зарегистрирована ФИО3, которая последние два года в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и, несмотря на то, что состоит с истцом в неприязненных отношениях, сниматься с регистрационного учета не желает. Направленное ответчику уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета возвращено в связи с тем, что не было получено адресатом. 

Ссылаясь на ст. ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, истец ФИО1 просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали.

Истец ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО3, являющаяся ее дочерью, зарегистрирована в квартире истца в связи с тем, что по решению суда была снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В сентябре 2018 г. ФИО3 после ссоры забрала свои вещи и ушла из квартиры, родственные отношения с истцом до настоящего времени не поддерживает. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция с повесткой, направленная по месту её жительства, возвращена по истечении срока хранения. 

Представителя ответчика ФИО3 – адвокат Седова С.Н. в иске просил отказать на том основании, что ему не известна процессуальная позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма также содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 августа 2014 г. истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Как следует из сообщения ОМВД России по Башмаковскому району от 19 октября 2020 г., в указанной квартире в настоящее время по месту жительства зарегистрирована ФИО3 (

<

данные изъяты>

8 июля 2020 г. ФИО1 направила ФИО3 по известному ей адресу предложение о добровольном снятии с регистрационного учета, в котором указала, что отказывается предоставлять ему жилое помещение для проживания. Указанное письмо возвращено отправителю по истечении срока хранения (

<

данные изъяты>). 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Поскольку извещение об отказе в предоставлении жилого помещения не получено по вине ответчика в связи с его отсутствием по месту регистрации, такое извещение считается полученным.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, и каких-либо письменных соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, что свидетельствует о том, что предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. При таких обстоятельствах суд признает обоснованными исковые требования собственника жилого помещения об устранении со стороны ответчика всяких нарушений его права, в том числе о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2020 г.

Судья В.Н. Бушуев