Дело №2-683/2024

УИД №24RS0003-01-2024-000932-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2024 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Егельской А.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к Сазонову ФИО18, Сазонову ФИО19, Кожуховой ФИО20, Сазонову ФИО21, Сазонову ФИО22 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда сроком более одного года с ФИО1, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что актом приема-передачи жилого фонда от СОАО «Тюльковское» на безвозмездной основе в муниципальную собственность передан жилищный фонд, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: д. Крюково, 

<

адрес>. 30.09.2009 г. администрация Тюльковского сельсовета заключила договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда сроком более одного года с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с нанимателем жилого помещения на жилой площади должны были проживать члены его семьи: ФИО8, ФИО5, ФИО2 Однако, вышеуказанная семья в квартире не проживала, обязанности по договору не выполняла. Фактически ФИО1 проживает с 2009 года по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период с 2009 года по 2024 год члены семьи ФИО1 по вышеуказанному адресу не проживали и не состояли на регистрационном учете. В сентябре 2022 г. наниматель жилого помещения ФИО1 обратился в администрацию Тюльковского сельсовета с заявлением о включении в качестве членов семьи на постоянное проживание ФИО7, ФИО6 В апреле 2024 г. ФИО1 обратился в администрацию Тюльковского сельсовета с заявлением о включении в качестве члена семьи на постоянное проживания ФИО3, которая в фактически в спорной квартире никогда не проживала. Фактически в жилом помещении с 2009 г. по 2022 г. никто не проживал, с сентября 2022 г. в жилое помещение вселилась семья ФИО17, которые предприняли и принимают необходимые меры к сохранности помещения и содержат его в надлежащем состоянии, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание представитель истца - администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежаще, заявления об отложении дела в суд не предоставили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Егельской А.А., полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежащие удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. (в ред. от 02 ноября 2004 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производиться органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользование жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании, актом приема-передачи жилого фонда от СОАО «Тюльковское» на безвозмездной основе в муниципальную собственность передан жилищный фонд, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: д. Крюково, 

<

адрес>.

30.03.2005 г. администрация Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края заключила с ФИО1, договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда сроком более одного года (с правом проживания в нем временных жильцов), согласно которого наймодателю ФИО1 и членам его семьи ФИО8, ФИО5, ФИО2 бессрочно предоставили жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения. 

Дополнительным соглашением № от 27.09.2022 г. к договору социального найма жилого помещения №, включили в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 на постоянное проживание ФИО7, ФИО6

Дополнительным соглашением № от 02.04.2004 г. к договору аренды жилого помещения №, включили в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма сожительницу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно дополнительного соглашения № от 18.06.2024 г. к договору аренды жилого помещения №, в договор социального найма включили в качестве членов семьи нанимателя сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно дополнительного соглашения от 10.07.2024 г. к договору аренды жилого помещения №, в договор социального найма включили в качестве члена семьи нанимателя сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответстсвии с информацией из похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес> (квартиросъемщик ФИО1), в квартире зарегистрированы: Сазонов ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.03.2004 г. по настоящее время; Сазонов ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.06.2024 г. по настоящее время; Сазонов ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.06.2024 г. по настоящее время; Сазонов ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.06.2024 г. по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.04.2024 г. по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.05.2024 г. по настоящее время; ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.04.2024 г. по настоящее время. 

Адресными справками МП МО МВД России «Балахтинский» от 26.09.2024 г. установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 23.03.2004 г. по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 03.04.2024 г. по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 19.06.2024 г. по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 19.06.2024 г. по настоящее время.

В соответствии с актом о фактическом не проживании от 06.09.2024 г., комиссия в составе: главы сельсовета ФИО14, специалиста 1 категории ФИО15, специалиста 2 категории ФИО16 при осмотре жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, установила, что в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Фактически в квартире ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают, личных вещей данных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство нет, указанных граждан по данному адресу также не имеется. В квартире фактически проживает семья ФИО6 и ФИО9.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу регистрации: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживают с 2009 года по настоящее время, с момента регистрации, в связи с чем, договор социального найма № от 30.03.2005 г. подлежит расторжению, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. 

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к Сазонову ФИО28, Сазонову ФИО29, Кожуховой ФИО30, Сазонову ФИО31, Сазонову ФИО32 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор № от 30.03.2005 г. социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда сроком более одного года (с правом проживания в нем временных жильцов), заключенный администрацией Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края и Сазоновым ФИО33.

Признать Сазонова ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Сазонова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Сазонова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Сазонова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять Сазонова ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Сазонова ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, Сазонова ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Сазонова ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2024 года.