Дело №2-1044/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

На основании распоряжения Кстовской Администрации №1557 от 27.09.1993 года и свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу (адрес обезличен)

(дата обезличена) ФИО3 умер. Наследниками по закону на его имущество являются его супруга ФИО1 и его дети ФИО5, ФИО2 На часть имущества, принадлежащее наследодателю, истец оформила свои наследственные права. ФИО5 и ФИО2 отказались от причитающихся им долей наследства в пользу истца. На оставшуюся часть имущества в виде указанного земельного участка нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как по правоустанавливающим документам земельный участок принадлежит ФИО4. Несоответствие записи имени в правоустанавливающих документах создают препятствия в получении свидетельства о праве на наследство. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд.

После смерти ФИО3 на указанный земельный участок истец фактически вступила в права наследства, так как пользуется им, несет расходы на его содержание с момента открытия наследства и до настоящего времени.

Местоположение земельного участка согласовано с правообладателями соседних участков.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит установить факт принятия наследства, состоящего из указанного земельного участка, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена), и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала, ответчики ФИО2, ФИО5 с иском согласились.

Представители третьих лиц - администрации Кстовского муниципального района, СНТ №16 ОАО «ГАЗ», нотариус ФИО6, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1161 Гражданского Кодекса РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении:… факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства и места открытия наследства;…

Судом установлено, что на основании распоряжения Кстовской Администрации №1557 от 27.09.1993 года и свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу (адрес обезличен). Земельный участок предоставлен для ведения садоводства (л.д.6-7).

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлся членом СНТ №16 ОАО «ГАЗ», производил оплату членских взносов и налогов, что подтверждается справками СНТ (л.д.12,13).

(дата обезличена) ФИО3 умер. Наследниками по закону на его имущество являются его супруга ФИО1 и его дети ФИО5, ФИО2 На часть имущества, а именно автомобиль марки (данные обезличены) и (номер обезличен) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен) принадлежащие наследодателю, истцу были выданы свидетельства о праве на наследство. Наследники ФИО5 и ФИО2 отказались от причитающихся им долей наследства в пользу истца. На оставшуюся часть имущества в виде указанного земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу (адрес обезличен) нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как по правоустанавливающим документам земельный участок принадлежит ФИО4.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса, копиями свидетельства о праве на наследство по закону, постановлением нотариуса (л.д.15-17).

Как следует из искового заявления, несоответствие записи имени в правоустанавливающих документах создают препятствия в получении свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО3 на указанный земельный участок истец фактически вступила в права наследства, так как пользуется им, несет расходы на его содержание с момента открытия наследства и до настоящего времени.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.18), земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Правообладателем указан ФИО4.

Принадлежность наследодателю ФИО3 вышеуказанного земельного участка подтверждается материалами дела: копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.6), копиями свидетельства о рождении (л.д.5), справками №16 ОАО «ГАЗ» (л.д.13,14).

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что какого-либо спора по наследственному имуществу не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, состоящего из земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена).

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов