Дело №... 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Волгоград 

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Григоренко К. А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 Свои требования обосновал следующим. Истец ФИО1 является собственником ... г.Волгограда на основании договора на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от 20.03.2015г. 

Ответчик ФИО2 является его сыном. В указанной квартире с 12.05.2015г. в качестве члена семьи - сына истцом был зарегистрирован ФИО2 С 01.10.2015г. семейные отношения с ответчиком прекратились, так как ему исполнилось 18 лет, а ст.61 СК РФ установлено, что родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

С указанной даты ответчик постоянно в квартире не проживал, так как проживал по другому не известному истцу адресу. В спорной квартире отсутствуют личные вещи ответчика. Указывает, что ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, в то время как на него начисляются коммунальные платежи, бремя которых ложится на плечи истца. Жилым помещением не пользуется, его вещей в квартире нет. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика носит постоянный характер. Просил признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Волгоград, ..., кВ. №....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что истец имеет вторую семью и проживает в квартире с супругой ФИО3 и ее дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживал ранее в квартире однако не был зарегистрирован, поскольку истец с бывшей супругой решили, что совместных детей она зарегистрирует в квартире своих родителей на .... Однако, когда пришло время получать сыну ФИО2 паспорт, выяснилось, что он нигде не прописан. Спорная квартира ранее была родителей истца, впоследствии истец приобрел в собственность в порядке приватизации, после чего согласился прописать сына в квартиру. Квартира двухкомнатная и когда проживал с ним и его новой семьей, ответчик то они занимали одну комнату, а ответчик другую комнату. При этом сын не соблюдал правила общежития, курил в жилом помещении, из-за чего происходили ссоры. Поскольку совместно проживать было сложно истец и мать ответчика решили снимать сыну квартиру. И некоторое время снимали жилое помещение, однако ответчику денег постоянно не хватало и он грозил заселиться по месту регистрации. Приходил даже с сотрудниками полиции, которые ему пояснили, что ФИО2 никаких прав на вселение не имеет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения искового заявления ФИО1 возражал, пояснил, что с детства проживал в спорной квартире. Однако не был зарегистрирован, поскольку полагали, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире матери в Дзержинском районе. Когда пришло время поступления в учебное заведение выяснилось, что он нигде не зарегистрирован. После того как родители развелись и ругались то он уходил из дома где проживал по адресу г.Волгоград, .... С отцом сложились конфликтные отношения, поскольку последний не разрешает проживать ему в квартире, сказал, что он ему мешает. Некоторое время истец давал ему деньги для того, чтобы он снимал жилое помещение, однако денежных средств не хватало, и он стал подрабатывать. Но так как сложно было совмещать учебу в политехническом университете и работать то он намерен вселиться по месту регистрации и проживать в квартире. О своем намерении говорил с истцом, однако последний против этого. Истец приглашал сотрудников полиции чтобы они поспособствовали его заселению, но ему объяснили, что он не прав и он остался на улице. Некоторое время ФИО2 жил у друга, сейчас снимает жилье по адресу г.Волгоград .... В квартире матери он также не может проживать, так там проживает 6 человек, в том числе сестра матери больная туберкулезом. Коммунальные услуги не оплачивает, поскольку ему препятствуют проживать в квартире.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Статьей 25 всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. 

Статьей 209 ГПК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №... по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 34-АБ №.... Право собственности у истца возникло на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от 20.03.2015г. Ранее нанимателем жилого помещения являлась ФИО5 (мать истца). 

Справкой ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» подтверждается, что в ... в ... зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, что не оспаривается сторонами по делу.

Кроме истца и ответчика в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 (супруга истца) и ФИО4 29.04.1997г. (дочь супруги истца). 

Согласно доводам искового заявления ФИО1, ответчик ФИО2 в ... в г.Волгограде не проживает, никаких его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире истца, заставляет последнего нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с чем, он и просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением. Ответчику исполнилось 18 лет и он перестал быть членом семьи истца. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку ответчик в период его проживания в квартире, курил в комнате, в которой проживал, что мешало остальным членам семьи. 

В настоящее время ответчик ФИО2 проживает по адресу г.Волгоград .... Как указал ответчик данную квартиру он снимает вынужденно, поскольку в квартиру по месту его регистрации его не пускают.

Стороны не оспаривали, что ответчик пытался заселиться в спорное жилое помещение с участием сотрудников полиции, однако, вселение не состоялось и он в квартире не проживает.

В судебном заседании также установлено и подтверждается пояснениями сторон, что ответчик ФИО2 с 2000 года проживал в спорной квартире, что подтверждается справкой подтверждением МОУ СШ №... Центрального района Волгограда, что ответчик ФИО2 обучался с 01.09.2004г. по 22.06.2015г. в МОУ СШ №... и проживал по адресу ..., копией заявления на имя директора МОУ СОШ №... с просьбой принять ФИО2 в 1 класс школы, копией личной карты обучающегося №Е-321. Вместе с тем зарегистрирован в спорной квартире ФИО2 лишь с 12.05.2015г. в связи с тем, что возникла необходимость в получении паспорта.

До указанной даты ответчик не имел регистрации, поскольку как пояснили стороны, он по согласованию между родителями ФИО1 и ФИО6 должен быть зарегистрированным в жилом помещении родителей супруги (матери ответчика ФИО6) и как выяснилось впоследствии ввиду допущенной ошибки, не был нигде зарегистрированным. 

Согласно пояснениям ответчика ФИО2 он первый раз уходил из дома, поскольку родители между собой ругались. Впоследствии отец женился второй раз, ФИО2 проживал с отцом и его новой семьей. Отец ФИО1 говорил ему, что он мешает ему и он второй раз ушел из дома, так как отец предложил снимать квартиру и ее оплачивать.

Ответчик пытался вселиться в жилое помещение где зарегистрирован, так как денежных средств которые давал отец на жизнь и оплату квартиры не хватало, он был вынужден бросить учебу в Политехническом университете, чтобы работать. Совмещать работу и учебу сложно. Для вселения пригласил сотрудников полиции, которые сказали, что он не прав и ответчик остался на улице. Проживал у друга, в настоящее время снимет квартиру. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

То есть несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В силу ч.2 ст.38 Конституции РФ согласно которой забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с 2000 года проживал в спорной квартире, по соглашению между родителями продолжал сохранять право пользования жилым помещением, поскольку проживал квартире, а впоследствии был в ней зарегистрирован. Достигнув совершеннолетнего возраста, от прав на жилое помещение не отказывался.

Таким образом, суд установил, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1, являясь ранее несовершеннолетним сыном истца. Следовательно, на основании части 1, 3 ст.31 ЖК РФ ответчик приобрел право пользования таким жилым помещением. В момент вселения в квартиру отца являлся несовершеннолетним, следовательно, его вселение в квартиру производно от права ребенка следовать месту жительства родителей (ч.2 ст.54 Семейного кодекса РФ), согласно которой каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам, а не являлось следствием волеизъявления истца как собственника квартиры.

Кроме того судом установлено, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит не постоянный, а временный и вынужденный характер, связанный с тем, что истец препятствует ему проживать в спорном жилом помещении. При этом судом установлено, что ответчик имеет намерения реализовывать права и обязанности пользования спорной жилой площадью. 

На основании оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца не обоснованы и об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Волгоград, ... – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Шепунова

...

...