Дело № 2-538/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь 27.04.2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Павловой Е.В.,

с участием истца /ФИО1./ , 

представителя истца /ФИО2./ , 

ответчиков /ФИО3./ , /ФИО4./ , /ФИО5./ ,

третьих лиц /ФИО6./ и /ФИО7./ , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО3./ , /ФИО4./ , /ФИО5./ и Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

<

Дата обезличена> умер /Т/ . После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> Завещания умерший не оставил. Наследниками первой очереди по закону в равных долях являются его жена /ФИО1./ , его мать /ФИО3./ и его дети /ФИО4./ и /ФИО5./ . С заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок наследники не обращались. 

Истица /ФИО1./ обратилась в суд с заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, об установлении факта принятия наследства и признании за нею права собственности на принадлежавшее /Т/ вышеуказанное недвижимое имущество, ссылаясь при этом на следующее. После смерти /Т/ истица в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически она приняла наследство, т.к. совместно проживала с супругом и в настоящее время продолжает проживать в его доме по адресу 

<

адрес> похоронила умершего, в её владение перешли вещи мужа, она заботится о сохранности дома, ухаживает за ним, обрабатывает земельный участок при доме, оплачивает коммунальные платежи. Кроме того, в 

<

Дата обезличена> в результате пожара, по причине короткого замыкания электропроводки случившегося в доме сгорела веранда и пришлось делать капитальный ремонт жилого помещения и на месте сгоревшей веранды истица выстроила пристройку лит. А2 к жилому дому, не получив разрешение на её строительство. В результате произведенной реконструкции изменилась общая площадь жилого дома. Иным, несудебным, путём разрешить возникший спор в настоящее время невозможно. Спора о наследстве между нею и другими наследниками нет. Право истицы на получение в собственность имущества умершего /Т/ существенно нарушается. 

Опрошенные в судебном заседании ответчики /ФИО3./ , /ФИО4./ и /ФИО5./ , иск признали в полном объеме и пояснили, что на свою долю в наследственном имуществе сына и отца /Т/ они не претендуют, отказываются от своей доли в наследстве в пользу жены наследодателя /ФИО1./ , спора о наследственном имуществе между ними и истицей нет, о чем представили суду письменные заявления. 

Представитель ответчика Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского муниципального района в судебное заседание не явился, по неизвестной причине о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Опрошенные в судебном заседании в качестве третьих лиц /ФИО6./ и /ФИО7./ - сособственники жилого 

<

адрес> не возражают против удовлетворения заявленного иска, пояснив, что до начала строительства истица /ФИО1./ получила у них согласие на возведение пристройки, и они такое согласие дали. Возведённая истицей пристройка к дому их права и законные интересы не нарушает, никаких претензий к истице они не имеют, спора между ними и истицей нет. 

Третье лицо /Е/ в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, мнение третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Указанные факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, согласно ст. 265 ГПК РФ. 

Право собственности умершего /Т/ на 

<

данные изъяты> долю индивидуального жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> подтверждается регистрационным удостоверением № от 

<

Дата обезличена>; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

Дата обезличена>, согласно которой /Т/ , на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> Согласно техническому паспорту БТИ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> по состоянию на 

<

Дата обезличена> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, весь земельный участок относится к землям населенных пунктов. 

Согласно справке, выданной Администрацией Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 

<

Дата обезличена>, /Т/ на день смерти действительно был зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> Вместе с ним на момент смерти и по настоящее время в том же доме постоянно зарегистрированы его жена /ФИО1./ и дочь /ФИО4./ 

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В данном случае, учитывая вышеизложенное, суд полагает доказанным факт принятия /ФИО1./ наследства, оставшегося после смерти её супруга /Т/ , умершего 

<

Дата обезличена>. 

Поскольку установление факта принятия наследства позволит истице воспользоваться своим правом наследовать имущество своего супруга, как наследнику по закону первой очереди, суд считает возможным установить указанный выше факт.

В материалах дела имеется свидетельство о смерти /Т/ , умершего 

<

Дата обезличена>; копия свидетельства о заключении брака, согласно которому истица /ФИО1./ является супругой наследодателя /Т/ 

Спора о наследственном имуществе в данном случае нет. Согласно сведениям, представленным нотариусом /Ц/ , наследственного дела к имуществу умершего /Т/ заведено не было. Истица /ФИО1./ является наследником первой очереди по закону после смерти её супруга, согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ. 

Согласно ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Основанием перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления, выдаваемое в соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. 

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Письмом № от 

<

Дата обезличена> Администрацией Россошанского муниципального района Воронежской области истцу /ФИО7./ было отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что на земельном участке уже построена пристройка к дому.

По заключению ООО «Проект», жилой дом лит. А, А1, А2, а, а1, расположенный по адресу 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил. В расчетных условиях эксплуатации исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации жилого дома и пристроек; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств отдельных конструкций и жилого дома с жилой и нежилой пристройками в целом, вследствие деформаций или образования трещин. Жесткость конструкций жилого дома и пристроек соответствует требованиям СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия. Общие положения». Законченный строительством жилой дом с пристройкой не создают угрозы жизни и здоровью людей. 

С учётом вышеизложенного, исковые требования /ФИО1./ подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> в перепланированном состоянии. 

Установить факт принятия /ФИО1./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрированной в 

<

адрес> наследства, оставшегося после смерти её супруга /Т/ , умершего 

<

Дата обезличена>. 

Признать за /ФИО1./ право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти её супруга /Т/ , умершего 

<

Дата обезличена>, на следующее имущество: 

- на 

<

данные изъяты> долю индивидуального жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> 

- на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья С.А. Крюков