47RS0006-01-2023-001354-88 

№ 2-2546/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 июня 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В., 

с участием истицы - ФИО1, представителя истца - ФИО2 и прокурора - Тэнгель А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

обратившись в суд с иском, истица указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В данной квартире с ***, помимо нее, в квартире зарегистрирован ее внук - ФИО3, который постоянно проживает со своей матерью и женой по адресу: ***. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: ***, носила формальный характер. Регистрация ФИО3 в спорной квартире нарушает права истицы, в связи с тем, что он не может в полном объёме реализовать своё право на распоряжение и владение спорным имуществом. Кроме того, истица несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры, в то время, как ответчик этого не делает. 

Истица - ФИО1 и ее представитель - ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объёме, просили их удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Судебные повестки ответчиком были получены. Подобное суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора Тэнгель А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Квартира, расположенная по адресу: ***, была передана в собственность ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан *** от *** (л.д. 15).

Согласно представленной выписке из ЕГРН подтверждается, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 19-20).

Согласно справке формы *** (о регистрации) в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения (истец) с ***; ФИО4, *** года рождения (сын) с ***; ФИО5, *** года рождения (сын) с ***; ФИО3, *** года рождения (внук) с ***; ФИО6, *** года рождения (внук) с *** (л.д. 11).

В качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая пояснила, что ответчик ФИО3 давно проживал в квартире, расположенной по адресу: ***, но выехал из нее. В данную квартиру вселиться не пытался, вещей его там нет. За содержание спорного жилого помещения не платит.

Свидетель ФИО8 указала на то, что ФИО3 приходится внуком ФИО1, выехал со своей семьёй из спорной квартиры, когда ему было 3 месяца. В спорное жилое помещение вселиться не пытался. На данный момент проживает со своей семьей в ***. Больше 5 лет ответчика свидетель не видела.. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в нем нет, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не вели, в связи с чем его права положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены. 

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, ответчик не приходил в квартирус целью проживания, в правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, на основании чего должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ***.

С учетом изложенного, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца. 

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***