Дело № 2-734/2020

86RS0017-01-2020-001893-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1, ФИО2 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки в размере 845 790 рублей 08 копеек за период с (дата) по (дата), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 657 рублей 90 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что (дата) ФИО1, ФИО2 обратились в АО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005г. №03-оз и Порядком реализации и финансирования Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты- Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты- Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденным Постановлением Правительства автономного округ - Югры от 08.02.2006 г. № 23-п. На основании представленных документов, ответчики были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки. (дата) между агентством, ответчиками и «Запсибкомбанк» ОАО было заключено Трехстороннее соглашение от (дата) о компенсации части процентной ставки по кредитному договору (номер) от (дата).

В соответствии с условиями п. 1.2 соглашения агентство предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от (дата) (номер), предоставленному за счет средств банка на строительство (приобретение) жилого помещения: (адрес), в течение всего срока действия кредитного договора ((дата)), но не более 240 месяцев(60 месяцев для категории «иные граждане» нуждающиеся в улучшении жилищных условий), при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением. Компенсация предоставляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предоставленных агентству для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование». В случаях досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему соглашению по вине участника сумма полученной компенсации возвращается участником агентству.

Советским районным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 27.12.2019 года было принято решение о взыскании с ответчиков в пользу «Запсибкомбанк» ОАО суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по (адрес), которое вступило в законную силу 28.01.2020 года.

В соответствии с трехсторонним соглашением ответчикам за период с (дата) по (дата) была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере (-) руб.

Сумму компенсации ответчики в добровольном порядке агентству не возвратили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.11.2005г. №03-оз и Порядком реализации и финансирования Подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» Программы Ханты - Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты- Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденным Постановлением Правительства автономного округ - Югры от 08.02.2006 г. № 23-п ФИО1 и ФИО2 были поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.

(дата) между агентством, ответчиками и «Запсибкомбанк» ОАО было заключено трехстороннее соглашение от (дата) о компенсации части процентной ставки по кредитному договору (номер) от (дата).

В соответствии с условиями п. 1.2 соглашения агентство предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от (дата) (номер), предоставленному за счет средств банка на строительство (приобретение) жилого помещения: (адрес), в течение всего срока действия кредитного договора (дата)), но не более 240 месяцев(60 месяцев для категории «иные граждане» нуждающиеся в улучшении жилищных условий), при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением.

Из справки ОАО «Ипотечное агентство Югры» от (дата) следует, что за период с (дата) по (дата) была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере (-) руб.

Согласно п.1.2 трехстороннего соглашения, в случае досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему соглашению по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником агентству.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО - Югры от 27 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» взыскана солидарно задолженность по договору ипотечного кредитования (номер) от (дата) в размере 1 467 468 рублей 66 копеек.

В связи с невыполнением ответчиками обязательств по кредитному договору у ОАО «Ипотечное агентство Югры» возникло право требования к ФИО4 возврата выплаченной истцом компенсации части банковской процентной ставки в сумме 845 790 рублей 08 копеек. 

Согласно ст.ст. 307, 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

Ответчики в добровольном порядке принятые на себя обязательства не исполнили.

(дата) АО «Ипотечное агентство Югры» ответчикам направлена претензия о необходимости возврата выплаченной компенсации части банковской процентной ставки. Данная претензия оставлена ответчиками без ответа.

В связи с изложенным, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что выплаченная компенсация части процентной ставки по кредитному договору подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в размере 845 790 рублей 08 копеек.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 11 657 рублей 90 копеек, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу открытого акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» компенсацию процентной ставки в размере 845 790 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 5 828 рублей 95 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Рыбалкин