Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А. 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности и взыскании компенсации,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030602:25 площадью 250 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030602:305 площадью 584 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030602:306 площадью 66 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером 50:31:0030143:263 расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на 1/3 долю жилого дома площадью 85,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; взыскании с ответчиков по 559 267 рублей компенсации за неотделимые улучшения жилого дома.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по доводам указанным в уточненном исковом заявлении, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО1

Наследниками к его имуществу являются истица и двое сыновей покойного – ФИО4 и ФИО3 

Согласно решению Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками по 1/3 доли за каждым признано право собственности на следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:25 площадью 250 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:305 площадью 584 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:306 площадью 66 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальн6ого жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес>;

квартиру с кадастровым номером 50:31:0030143:263 расположенную по адресу: 

<

адрес>;

В наследственную массу также включен жилой дом общей площадью 85,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Поскольку истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, то является наследником первой очереди к имуществу умершего, в полагает возможным признать за ней право собственности в размере 1/3 доли на земельные участки, квартиру и дом.

В период брака с ФИО1 в спорном домовладении, которое включили в наследственную массу и признали право в порядке наследования в равных долях, истицей на совместные денежные средства с умершим супругом, были произведены неотделимые улучшения, которые значительно увеличили стоимость имущества и его технические характеристики.

В настоящее время спорное домовладение в полной мере можно признать жилым, поскольку оно отапливается, имеет газоснабжение, энергоснабжение, все необходимые коммуникации для постоянного проживания, в то время как до брака была только деревянная коробка без каких – либо внутренних отделок и коммуникаций.

Истица совместно с умершим супругом получали всю разрешительную документацию на подключение, производили улучшения в доме путем отделки и пристройки к дому.

Кроме того возведение мансарды было произведено в период брака, что установлено решением Чеховского городского суда.

Поскольку Решением Чеховского городского суда право на супружескую долю за истцом суд не признал, поэтому считает возможным взыскать с ответчиков неосновательное обогащение, соразмерно не учтенной судом доли в праве собственности.

В период брака с наследодателем в доме были произведены следующие неотделимые улучшения: пристроена лит А1 – мансарда; произведена облицовка дома кирпичом; подведен газ; подведен свет; установлены во всем доме пластиковые окна; установлена металлическая дверь; построена веранда; построена котельная; подведены и установлены радиаторы отопления; сделаны канализация и водопровод; пробурена скважина и построен хозблок для колодца и скважины; второй этаж отделан сайдингом; выложен двор брусчаткой; внутренняя отделка и обработка анти грибком.

В период брака значительно увеличилась стоимость спорного домовладения, денежные средства вкладывались совместные, поэтому считает, что таким образом наследники получили имущество значительно выше по стоимости, чем оно было до вступления истца в брак с наследодателем.

В связи с тем, что за ответчиками признано право собственности по 1/3 доли за каждым считает возможным взыскать с них стоимость неотделимых улучшений в размере 1/3 доли с каждого от их стоимости согласно проведенной по делу судебной экспертизы, а именно по 559 267 рублей (1 677 800: 1/3 долю). 

Представитель ответчиков по доверенности ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями в части взыскания неотделимых улучшений не согласился. 

Пояснил, что ФИО1 являлся родным отцом ФИО3 и ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный жилой дом принят в эксплуатацию в 2006 году, до регистрации брака с истицей, подтверждающих наличие соглашения между ФИО2 и ФИО1 о создании общей собственности на спорный жилой дом, внесения денежных средств при строительстве дома, истицей не представлено. Нарушений прав истца наличием мансарды А1, принятой в эксплуатацию в 2007 году, право собственности которой не оспорено, судом не установлено.

Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (лит А), мансарда (лит А1), веранда (лит а), гараж (лит Г2), сарай (лит Г3), сарай (лит Г5), сарай (Г6) были возведены в 2006 году и ранее. При этом дом в 2006 году был облицован кирпичом, имел внутреннюю и внешнюю отделку, двери окна, электроснабжение, водоснабжение и канализацию, т.е. был полностью пригоден для жилья.

Истицей не представлено доказательств, что наследодатель ФИО1, а равно и ответчики – наследники, давали ей разрешение на производство в жилом доме работ в определенном объеме на определенную сумму, в связи с чем, оснований для взыскания неосновательного обогащения у истицы с ответчиков не возникло.

Истицей представлены копии незаверенных квитанций и чеков, которые вызывают сомнения в их подлинности и из которых не следует, что именно истицей производились какие – либо работы и неслись какие – либо расходы в спорном жилом доме на заявленную сумму. Действительную стоимость ремонта и затраченных материалов проверить не возможно.

Возведение пристройки к жилому дому (лит А1) – котельной в 2007 году площадью 4,8 кв.м., не может рассматриваться как значительно увеличение стоимости жилого дома, поскольку площадь жилого помещения не становится больше, что, соответственно, должно быть отражено на стоимости дома.

Установка пластиковых окон, металлической двери, радиаторов отопления, внутренняя отделка и обработка грибком, не могут рассматриваться как вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, поскольку относится к текущему ремонту.

Кроме того, истица произвела текущий ремонт жилого дома, не по вине ответчиков.

Не согласны с заключением эксперта. Согласно заключения эксперта, в период брака был возведен забор протяженностью 45м. При этом, каких – либо документов по закупке материалов и оплаты работ на указанный забор истицей не представлено.

Как указано в техническом описании жилого дома, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год длина забора № из сплошных металлических листов высотой 2.10м, на кирпичных столбах, составляет 39,82м.

Согласно проведенному исследованию эксперта от ДД.ММ.ГГГГ длина забора составляет 44м.

Таким образом, вывод эксперта не соответствует действительности и носит предположительный характер, что не может быть положено в основу решения.

Кроме того, ссылка эксперта, на платеж «Газоснабжения жилого 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, является необоснованной, так как спорный дом расположен по адресу: 

<

адрес>А. При этом по адресу: 

<

адрес> расположен другой жилой дом.

Таким образом, ссылка эксперта на указанный платеж по другому жилому дому, указывает на противоречия выводов эксперта фактическим обстоятельствам дела.

Кроме того, экспертом не определена стоимость спорного жилого дома, до ДД.ММ.ГГГГ и после ДД.ММ.ГГГГ.

Первый существенный показатель цены объекта недвижимости – его местонахождение (населенный пункт, район, улица, инфраструктура, экологическое состояние и т.д.), и только затем сам объект (земельный участок, дом, квартира и т.п.), соответственно, неотделимые улучшения продаваемого жилого помещения рассматриваются потенциальным приобретателем в последнюю очередь.

Согласно заключению эксперта № (201-Ф/17) от ДД.ММ.ГГГГ, увеличение стоимости спорного имущества с 2007 года по настоящее время, произошло только за счет изменения индекса цен в строительстве. Указанные истицей ремонтные работы не могли повлиять на техническое состояние и жилую площадь дома.

Из технического паспорта и инвентаризационной карточки жилого дома следует также, что описание конструктивных элементов спорного жилого дома по состоянию на 2006 год и по состоянию на 2017 год осталось неизменным: бетонный ленточный фундамент, брус облицованный кирпичом стен, дощатые в обвязке внутренние перегородки, металлическая оцинкованная крыша, деревянные окрашенные полы, внутренние стены окраска, потолок окраска, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Каких – либо перепланировок, влекущих увеличение полезной площади строения, при инвентаризации в 2010 году и осмотре в 2017 году не выявлено.

При этом, к неотъемлемым улучшениям относится, прежде всего, увеличение полезной площади жилого дома, замена основных конструктивных элементов здания, влекущих значительное удорожание объекта в целом.

Таким образом, доказательства наличия неотделимых улучшений жилого дома, произведенных за счет средств ФИО2 влекущих увеличение стоимости спорного жилого дома отсутствуют.

В связи с чем, полагает, взыскание стоимости неотъемлемых улучшений является незаконным и подлежат отклонению.

Против удовлетворения исковых требований в части наследственных прав не возражал.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030602:25 площадью 250 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030602:305 площадью 584 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030602:306 площадью 66 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: 

<

адрес>; квартиры с кадастровым номером 50:31:0030143:263 расположенной по адресу: 

<

адрес>; жилого дома площадью 85,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, данные обстоятельства подтверждаются решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-121).В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследниками к имуществу ФИО1 являются его супруга – ФИО2 и сыновья – ФИО4, ФИО3, которые в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании имущества совместно нажитым. Встречные исковые требования ФИО4, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, взыскании денежной компенсации удовлетворены: за ответчиками признано право собственности по 1/3 доли за каждым на наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-121).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, как устные, так и письменные, суд исходит из того, что ФИО2 является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в установленном законом порядке, за сыновьями наследодателя решением Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности по 1/3 доли за каждым на наследственное имущество, спорное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, что является основанием для установления прав истца на наследственное имущество, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на: земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:25 площадью 250 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:305 площадью 584 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:306 площадью 66 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес>; квартиру с кадастровым номером 50:31:0030143:263 расположенную по адресу: 

<

адрес>; жилой дом площадью 85,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

При частичном удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков компенсации за неотделимые улучшения жилого дома, суд руководствуется заключением эксперта № (201-Ф/17), поскольку заключение соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, мотивировано, составлено экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, стаж работы по специальности и высшее техническое образование, эксперт был предупрежден об ответственности задачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Оснований усомниться в правильности заключений у суда не имелось.

Из заключения эксперта № (201-Ф/17) следует, что в период брака ФИО1 совместно с ФИО2 произвели следующие улучшения строений и сооружений в составе домовладения №А, 

<

адрес>:

забор на бетонном заливном фундаменте из кирпичных опорных столбов со сплошным заполнением проемов листами металлопрофиля протяженностью 45м, забор из металлических опорных столбов со сплошным заполнением проемов листами металлопрофиля протяженностью 5м;

обустроена артезианская скважина глубиной 52м с оборудованием для организации водоснабжения жилого 

<

адрес>А 

<

адрес> (скважинный насос, гидроаккумуляторный бак, ПВХ – трубы), подводка воды выполнена в помещении кухни, санузла, котельной;

на месте обустройства артскважины, а также расположенного поблизости колодца, возведено строение сарая из пеноблоков, стены снаружи оштукатурены и окрашены; размерными параметрами 3,3м х 3,4м; пол выполнен в виде бетонной заливки, внутренняя отделка отсутствует, кровля – металлический волнистый оцинкованный лист;

в жилом 

<

адрес>А возведена пристройка из пеноблоков (год принятия в эксплуатацию - 2007), используемая для размещения инженерного оборудования, указанная в техпаспорте под лит А1 (не мансарда, которая обозначена под лит А2) размерными параметрами 1,3м х 4,1м; к западной стороне пристройки примыкает навес размерными параметрами 1,3м х 2,90м, каркас которого выполнен из металла, кровля – из поликарбоната; к восточной стене пристройки из пеноблоков примыкает аналогичный навес размерными параметрами 1,3м х 2,3м; в помещении пристройки смонтированы и находятся в рабочем состоянии: газовый отопительный котел, накопительный бак для горячей воды, гидроаккумуляторный бак, фильтр для очистки воды;

проведена реконструкция пристройки, лит а: на месте каркасно – обшивной пристройки размерными параметрами 1,01м х 2,7м; в помещении установлено новое вводно-распределительное электроустройство;

в конструкции крыши мансарды обустроено вертикальное (слуховое) окно типа зенитный фонарь, стены конструкции снаружи обшиты ПВХ – сайдингом; свес кровли всей мансарды и кирпичной пристройки подшит ПВХ – сайдингом,

в помещениях жилого дома установлено 10 новых оконных рам из ПВХ – профиля со встроенными стеклопакетами, включая новое слуховое окно в крыше мансарды;

в дверном проеме из помещения пристройки, лит а, в помещение прихожей, лит А, обустроена новая металлическая дверная коробка с металлической глухой дверью;

получена техническая и разрешительная документация на проведение газификации жилого 

<

адрес>А 

<

адрес>; выполнены монтажные, пуско-наладочные работы по газификации строения; система газоснабжения строения жилого 

<

адрес>А 

<

адрес>, природным бытовым газом на дату экспертного заключения находится в рабочем состоянии;

получена техническая и разрешительная документация на проведение электрофикации жилого 

<

адрес>А 

<

адрес>; выполнены монтажные работы по обустройству вводно-распределительного устройства, а также выполнена новая разводка электричества по всем помещениям строения, открытым способом, проводом по стенам и потолку помещений, в защитном ПВХ – коробе;

выполнены работы по обустройству и монтажу сооружения и оборудования канализации строения; канализация представлена ПВХ – трубами и 2 канализационными колодцами, выполненными из железобетонных колец, один из которых расположен в границах земельного участка при 

<

адрес>А, снабжен насосным оборудованием, а второй, переливной колодец, расположен за забором на линии северной границы;

в помещениях основного строения и мансарды жилого дома, а также в помещении котельной, лит а1, смонтирована система отопления, берущая свое начало от газового отопительного котла в помещении пеноблочной пристройки, выполненная из ПВХ – труб и отопительных радиаторов.

Рыночная стоимость неотделимых улучшений в составе домовладения №А 

<

адрес>, произведенных в период брака ФИО2 и ФИО1 составляет на дату проведения экспертного исследования 23.08.2017г., 1 677 800 рублей. 

Суд приходит к выводу, что поскольку демонтаж произведенных истцом во время нахождения в браке с ФИО1 улучшений спорного объекта недвижимости без вреда объекту невозможен, обратное ответчиками не доказано, данные улучшения являются неотделимыми.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательном обогащении.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца компенсации за неотделимые улучшения жилого дома, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и исходит из того, что истец находясь в браке с ФИО1, по существу улучшила наследственное имущество ФИО1 всего на общую сумму 1 677 800 рублей, при этом суд полагает правильным определить участие каждого из супругов в указанных расходах по ? доле.

Именно на эту ? долю стоимости неотделимых улучшений и может претендовать истица.

Исходя из 1/3 доли наследственного имущества - жилого дома, которую принял по наследству каждый из ответчиков, суд взыскивает в пользу истца с каждого ответчика по 1/6 доли ((1/3)/2) компенсации за неотделимые улучшения т.е. по 279 633 рубля (1 677 800/ 6).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

Руководствуясь ст.ст.218, 1102, 1105, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:25 площадью 250 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:305 площадью 584 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030602:306 площадью 66 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:31:0030143:263 расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 85,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию за неотделимые улучшения в сумме 279 633 рубля.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию за неотделимые улучшения в сумме 279 633 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А.Шахбанов