УИД 32RS0004-01-2024-000399-55

Дело № 2- 639/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2024 г. г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе: 

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при помощнике судьи Барановой В.И., 

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО5, ФИО4, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Брянской городской администрации, ФИО5, ФИО4, ФИО6, в котором просила суд: установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., а также наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.; признать за ФИО1 право обшей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.; признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/6 долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.; признать за ФИО4 право обшей долевой собственности на 1/6 долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.; признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/6 долю на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.

В обоснование иска указала, что на основании ордера исполкома Володарского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №...., матери ФИО3 на семью из 5 человек ФИО3, ФИО3(муж), ФИО1(дочь), ФИО5(зять), ФИО6(вну) было получено жилое помещение- квартира №.... в жилом 

<

адрес>.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан №.... от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в общую долевую собственность ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 по 1/6 доли каждому.

В установленном порядке право собственности на квартиру за указанными лицами не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3., истец как единственный наследник умерших фактически приняла наследство.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, в установленном порядке права на объект не зарегистрировано. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что приняла наследство родителей, пользуется имуществом им принадлежащим, мебелью, телевизором, осуществляла их похороны. 

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в суд не явился, извещен о дате и месту слушания дела.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела в заявлении просил дело рассмотреть без его участия. 

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ордера исполкома Володарского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... матери истца ФИО3 на семью из 5 человек ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 было получено жилое помещение- квартира №.... в жилом 

<

адрес>. Согласно выписке из постановления Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п в соответствии с постановлением администрации г.Брянска «О приватизации муниципального жилищного фонда г.Брянска» от ДД.ММ.ГГГГ №...., распоряжением администрации г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №....-р и заявлениями граждан, постановлено передать в собственность гражданам квартиры, в т.ч. и квартиру в 

<

адрес>.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан №.... от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., состоящая из 3 комнат, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в общую долевую собственность ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 по 1/6 доли каждому.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали по месту регистрации ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО4

В установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на квартиру не была произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: 

<

адрес>, данная квартира принадлежит муниципальному образованию г.Брянска.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

После его смерти к нотариусу за принятием наследства обратились супруга ФИО3 и дочь ФИО1, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в виде остатков денежных вкладов.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

Согласно информации, предоставленной по запросу суда ОСФР по Брянской области истцу выплачена недополученная сумма пенсии ФИО3 в размере 23 256,91 руб.

После ее смерти к нотариусу за принятием наследства в виде 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> обратились дочь ФИО1 Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю к спорной квартире, поскольку не представлены правоустанавливающие документы о праве на долю.

В настоящее время истец, является единственным наследником, принявшим наследство умерших родителей ФИО2 и ФИО3, иных лиц, наследующих по правилам ст. 1149 ГК РФ, установлено не было.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший на момент подписания договора приватизации, предусматривал обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество; согласно п. 2 ст. 4 названного Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичное требование о необходимости государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на объекты, недвижимого имущества содержится в действующем с ДД.ММ.ГГГГ Федеральном законе "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 6 ст. 1).

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент подписания договора приватизации, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

По смыслу этих разъяснений жилое помещение, права на которое приобретаются в порядке приватизации, может быть включено в состав наследства лишь в случае, если гражданин, приобретающий жилое помещение, до наступления своей смерти совершил все действия, необходимые для заключения договора.

Материалами дела подтверждается, что наследодатели ФИО2 и ФИО3 при жизни, а также стороны ФИО9, ФИО5. ФИО6, ФИО6 обратился в соответствующие органы с заявлением о приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, с ними был заключен договор передачи квартиры, однако государственная регистрация данного договора не была произведена по причинам, не зависящим от действий и воли заявителей в связи с смертью ФИО2 и ФИО3 до государственной регистрации права собственности на квартиру, тогда как до своей смерти последние не отказывались от поданных заявлений о приватизации спорного жилья. ФИО2 и ФИО3 при жизни, а также стороны ФИО9, ФИО5. ФИО6, ФИО6 ранее в приватизации не участвовали, зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, квартира была предоставлена им на предусмотренных законом основаниях по договору социального найма, в связи с чем, они не могли быть лишены права собственности на квартиру, переданной по договору социального найма, по Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Истец, является единственным наследником своих родителей, претендующим на наследство после их смерти, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, в связи с чем доли умерших на квартиру по спорному адресу подлежат включению в наследственную массу после их смерти.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что доли ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования сторонами не представлено.

Наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности.

Истцом представлены достаточные доказательства по совершению действий направленных на принятие наследства после смерти родителей в виде 1/3 доли в праве на спорную квартиру путем подачи в установленные законом сроки заявлений нотариусу о принятии наследства, а также о совершении действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу пунктов 1, 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2 и 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, признании ФИО1 наследником принявшим наследственное имущество умерших родителей в виде 1/3 доли. Также суд считает удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю ( 1/3+ 1/6) в праве собственности на квартиру, признании права собственности за ФИО5, ФИО4, ФИО6 по 1/6 доли за каждым в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО5, ФИО4, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. 

Включить в состав наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. оставшейся.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство в виде 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. оставшейся после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. 

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. 

Признать за ФИО6 право собственности на 1/6 долю в общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м. 

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья В.В. Фещукова