Дело №2-5542/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к МКУ "Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее- ответчик) о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истец является сыном ФИО2, умершего 

<

номер изъят> года и, следовательно, его наследником по закону. При жизни ФИО2 владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, который перешел в его владение на основании договора дарения от 9 марта 1993 года от ФИО3 Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №

<

номер изъят>. Однако при жизни право собственности на гараж ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал. Отсутствие прижизненной регистрации прав на объект препятствует истцу в принятии наследства. Учитывая невозможность регистрации прав собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № 

<

номер изъят> площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, и земельный участок в порядке наследования. 

В судебном заседании произведена замена ненадлежащего ответчика МКУ "Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" надлежащим ответчиком Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить, уточнив площадь гаража и указав ее 20 кв.м.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, просила отказать. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

номер изъят>.

<

номер изъят> года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер изъят>. 

Истец является наследником по закону первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса ФИО5 исх №

<

номер изъят> от 19 июля 2017 года о том, что наследниками после смерти ФИО2 являются истец, ФИО6 и ФИО7. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла 7 июня 2006 года. 

ФИО7 отказался от наследства, что подтверждается заявлением, зарегистрированным в реестре 

<

номер изъят>, нотариусом ФИО8 

При жизни ФИО2 владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: город 

<

адрес изъят> гараж №

<

номер изъят>, который перешел в его владение на основании договора дарения от 9 марта 1993 года от ФИО3

Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №

<

номер изъят>. 

Однако при жизни право собственности на гараж ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал.

Принадлежность ФИО2 гаража на праве собственности подтверждается письменными материалами дела: справкой о членстве и выплате паевого взноса, техническим паспортом на гараж.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право ФИО2 на гараж не регистрировалось, а фактическая принадлежность объекта недвижимости ФИО2 письменными материалами подтверждается, суд приходит к выводу, что требование о признании за истцом права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 

<

номер изъят> расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2017 года.

Судья А.А. Ахметгараев