копия 

Дело №2-3520/2025

УИД: № 24RS0028-01-2025-000640-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л., 

с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины, мотивирую требования тем, что на основании договоров № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года, заключенного с «Енисейская ТГК(ТГК-13), и № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от 27.04.2022 года, заключенный с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является МО город Красноярск. Ответчики ФИО2, ФИО3 состояли в спорный период в жилом помещении на регистрационном учете, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняли предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года, образовалась задолженность за коммунальные услуги в общем размере 140 492 руб. 22 коп., а также пени за просрочку платежей в размере 134 198 руб. 89 коп. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: по тепловой энергии в размере 68 736 руб. 35 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года; по горячему водоснабжению в размере 45 585 руб. 93 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года; по холодному водоснабжению в размере 12 289 руб. 03 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года; по водоотведению в размере 13 880 руб. 91 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года, а также пени за просрочку платежей по отоплению в размере 70 851 руб. 41 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, по горячему водоснабжению в размере 40 879 руб. 58 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, по холодному водоснабжению в размере 10 645 руб. 05 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, по водоотведению в размере 11 822 руб. 85 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 240 руб. 73 коп. Зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявлений о вынесении судебного приказа в сумму 2 973 руб. 46 коп. в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, поддержал доводы письменных возражений на заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, доверила представление своих интересов представителю ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>5), которая в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена своевременно и надлежащим образом, направила суду ходатайство о пропуске срока исковой давности за период с 01.02.2019 по 17.04.2021 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, извещена своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, заявлений и ходатайств не направляла.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. п. 54, 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является МО 

<

адрес>.

На регистрационном учете в спорном жилом помещения состояли, с 24.07.1998 по 10.06.2021 года ФИО2, с 11.09.2022 по 10.06.2021 года ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 06.06.2023 года.

Из представленного детального расчета истца и выписки из ФЛС о задолженности, следует, что ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по тепловой энергии в размере 68 736 руб. 35 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года; по горячему водоснабжению в размере 45 585 руб. 93 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года; по холодному водоснабжению в размере 12 289 руб. 03 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года; по водоотведению в размере 13 880 руб. 91 коп. за период с 01.02.2019 года по 10.06.2021 года, а также пени за просрочку платежей по отоплению в размере 70 851 руб. 41 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, по горячему водоснабжению в размере 40 879 руб. 58 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, по холодному водоснабжению в размере 10 645 руб. 05 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года, по водоотведению в размере 11 822 руб. 85 коп. за период с 01.11.2019 по 29.02.2024 года.

Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 149 в Кировском районе г. Красноярска, судебный приказ № 2-0736/149/2024 от 27.04.2024 года был отменен определением от 14.11.2024 года на основании поступивших возражений ответчика.

Учитывая, что наниматели квартиры должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, однако указанную обязанность не исполняли, с учетом того, что ООО «СТК» просит взыскать возникшую задолженность по указанным платежам с ответчиков, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность с ФИО5, ФИО6, который не оспаривали наличие задолженности и не возражали против удовлетворения требований, о чем представили суду письменные заявления.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, 21.03.2024 года истец обратился к мировому суде с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3, ФИО2

Судебный приказ был вынесен 27.04.2024 года, отменен 14.11.2024 года, в связи с поступившими на них возражениями. 

Поскольку, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственников жилого помещения 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, то суд приходит к выводу о том, что истец, обращаясь с заявлениями о выдаче судебного приказа 21.03.2024 года, пропустил срок исковой давности на взыскание задолженности за период по 21.03.2021 года.

Доказательств, подтверждающих уважительность пропуска данного срока, истец не представил, указанный срок восстановить не просил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения за период с 18.04.2021 по 10.06.2021 года, поскольку факт пользования указанным имуществом ответчиками нашел свое подтверждение, при этом сведения о внесении платы за коммунальные услуги за данный период отсутствуют.

Так, за данный период задолженность по коммунальным платежам составит: по тепловой энергии в сумме 9 558 руб. 66 коп. (3 186,22 руб. (март 2021) + 3 186,22 руб. (апрель 2021) + 3 186,22 руб. (май 2021) + 0 руб. (01.06.2021-10.06.2021); по горячему водоснабжению в сумме 5 553 руб. 20 коп. (1 665, 96 руб. (март 2021) + 1 665,96 руб. (апрель 2021) + 1 665,96 руб. (май 2021) + 555,32 руб. (01.06.2021-10.06.2021); по холодному водоснабжению в сумме 1 482 руб. 33 коп. (444,67 руб. (март 2021) + 444,67 руб. (апрель 2021) + 444,67 руб. (май 2021) + 148,22 руб. (01.06.2021-10.06.2021); по водоотведению в сумме 1 711 руб. 87 коп. (503,49 руб. (март 2021) + 503,49 руб. (апрель 2021) + 503,49 руб. (май 2021) + 201,40 руб. (01.06.2021-10.06.2021).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 22.03.2021 года по 10.06.2021 года в размере 18 306 руб. 06 коп., из которых: по тепловой энергии – 9 558 руб. 66 коп., по горячему водоснабжению – 5 553 руб. 20 коп., по холодному водоснабжению – 1 482 руб. 33 коп., по водоотведению – 1 711 руб. 87 коп.

Рассчитывая размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, суд полагает необходимым исключить период по 17.04.2021 года, и взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4 597 руб. 69 коп. за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года, по горячему водоснабжению в размере 3 063 руб. 55 коп. за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года, по холодному водоснабжению в размере 817 руб. 62 коп. за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года, по водоотведению в размере 925 руб. 82 коп. за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п.6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия, в связи с чем указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, истец оплатил государственную пошлину в размере 2 973 руб. 46 коп. за рассмотрение мировым судьей заявления о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате рассмотрения которого 27.04.2024 года был вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи от 14.11.2024 года судебный приказ был отменен, в связи с поданными ответчиками возражениями.

Поскольку указанный судебный приказ мирового судьи был отменен, на основании п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина в размере 2 973 руб. 46 коп. подлежит зачету в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу данного искового заявления.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

27 710 руб. 74 коп. (удовлетворенные требования) х 100 : 274 691 руб. 11 коп. (заявленные требования) = 10,08 %

274 691 руб. 11 коп. (заявленные исковые требования) – сумма государственной пошлины = 9 240 руб. 73 коп. 

9 240 руб. 73 коп. х 10,08 % = 931 руб. 46 коп., которые подлежат взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 22.03.2021 года по 10.06.2021 года в размере 18 306 рублей 06 копеек из которых: по тепловой энергии – 9 558 рублей 66 копеек, по горячему водоснабжению – 5 553 рубля 20 копеек, по холодному водоснабжению – 1 482 рубля 33 копейки, по водоотведению – 1 711 рублей 87 копеек, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4 597 рублей 69 копеек за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года, по горячему водоснабжению в размере 3 063 рубля 55 копеек за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года, по холодному водоснабжению в размере 817 рублей 62 копейки за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года, по водоотведению в размере 925 рублей 82 копейки за период с 22.03.2021 по 29.02.2024 года.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 931 рубль 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Решение в окончательной форме постановлено 28.10.2025 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова