Дело № 2-321/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 г. г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.,

при секретаре Хусаиновой А.К.,

с участием представителя истца ФИО1, выступающей на основании доверенности от 05.02.2018 года, представителя ответчика ФИО2, выступающего на основании ордера №214 от 27.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли –продажи недвижимого имущества 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества. В обоснование исковых требований указала, что между ней и ФИО4 были заключены два договора купли-продажи недвижимого имущества со следующими предметами и существенными условиями:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 года в 

соответствии с которым ФИО3 за 124613000 рублей продала ФИО4 следующее недвижимое имущество:

-Нежилое здание - компрессорная станция, назначение: производственное, этажность: 1, общей площадью 308,0 кв.м, кадастровый (или условный ) №, расположенное по адресу : Россия, 

<

адрес>, корпус 14;

-Нежилое здание- склад готовой продукции, назначение: складское, этажность:1, общей площадью 8532,0 кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение1;

-Нежилое здание – склад цемента, назначение: складское, этажность 1, общей площадью 191,8 кв.м, кадастровый (или условный номер): №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 5;

-Нежилое здание- бетоносмесительный цех, назначение: производственное, этажность-4, общей площадью 516,8 кв.м, кадастровый (идли условный номер) : №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/2;

-Нежилое здание – ремонтно-механический цех, назначение: производственное, этажность-2, общей площадью 4112,9 кв.м, кадастровый (или условный ) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/1;

-Сооружение – внутриплощадочные железнодорожные пути, назначение : транспортное, протяженностью 1427 м., доп. Описание: протяженность- 1427 м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, в 1700 м восточнее оз.Улагач, территория завода ЖБИ;

-Нежилое здание - административный корпус, назначение: 

административное, этажность: 3, общей площадью 1 111,1 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/5;

-Нежилое здание - столовая, назначение: общественное питание, 

этажность: 1, общей площадью 532,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (двенадцать), корпус 1/4;

-Нежилое здание - картофелехранилище, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 763,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 6;

- Нежилое здание - холодильник на 50 тонн, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 147,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 5;

- Нежилое здание - склад заполнителей, назначение: складское, 

этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью 1 483,9 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 4;

- Нежилое здание - склад арматурной стали, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 836,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 2;

- Нежилое здание - тепловозовагонное депо, назначение: 

транспортное сооружение, этажность: 1, общей площадью 150,7 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 4;

- Нежилое здание - цех по производству вспученного вермикулита, 

назначение: производственное, этажность: 1, общей площадью 171,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 2;

- Нежилое здание - лаборатория, назначение: научно-

исследовательское, этажность: 1, общей площадью 176,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/3.

2.Договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2018 года, в соответствии с которым ФИО3 за 25382500 рублей продала ФИО4 следующее недвижимое имущество: 

- Нежилое здание - главный корпус, назначение: производственное, 

этажность: 1, общей площадью 5 286,0 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Озерским отделом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» была произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на перечисленные выше объекты недвижимости, о чем имеются отметки на договорах. Таким образом, право собственности перешло к ответчику ФИО4 

В пункте 7 договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 года и пункте 8 договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2018 года указано, что «на момент заключения договоров покупателем полностью оплачена договорная сумма». В действительности данные записи были сделаны в договорах ошибочно, о чем свидетельствуют расписки ФИО4 от 02.07.2018 и от 10.10.2018, из которых следует, что в связи с тем, что представителями сторон в договоре купли-продажи недвижимого имущества ошибочно было указано, что расчеты между сторонами произведены до подписания договора, оплата за объекты недвижимого имущества не произведена, то денежные суммы в размерах 124613000 рублей по договору от 02.07.2018 г. и 25382500 рублей по договору от 10.10.2018, ФИО4 обязуется выплатить в течение до 01.07.2019 г. В связи с неоплатой стоимости переданного недвижимого имущества, между ФИО3 и ФИО4 были заключены дополнительные соглашения от 25.01.2019 года к договорам купли-продажи от 02.07.2018 и от 10.10.2018 года. В обоих дополнительных соглашениях ФИО4 признал, что фактически оплата за приобретенное по договору купли-продажи недвижимого имущества им не произведена и стороны пришли к соглашению об уменьшении договорной стоимости переданного имущества до 12 135000 рублей по договору купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 и до 2000000 рублей по договору купли-продажи от 10.10.2018 года. При этом стороны пришли к соглашению, что стоимость переданных по договорам объектов недвижимости оплачивается покупателем в срок до 01.07.2019 года. Однако ФИО4 не произвел оплаты по договорам до настоящего времени. В связи с чем ФИО3 были направлены в адрес ответчика проекты соглашений о расторжении договоров купли-продажи с требованием вернуть объекты недвижимости, однако проекты соглашений ФИО4 не подписаны, деньги не выплачены и имущество не возвращено истцу. 

Не оплатив приобретенное недвижимое имущество, ФИО4 допустил существенное нарушение условий договоров купли-продажи, что для ФИО3 повлекло такой ущерб, что в значительной степени лишилась того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора. ФИО3 не получила встречного исполнения в виде оплаты при отчуждении принадлежащего ей недвижимого имущества, что является основанием для расторжения договора купли-продажи по основаниям п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ. В связи с изложенным истец просит расторгнуть договоры купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 и от 10.10.2018, возвратить недвижимое имущество в собственность ФИО3 и обязать Росреестр внести в ЕГРП на движимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО4 на указанное имущество и произвести регистрацию права собственности ФИО3 на вышеперечисленное недвижимое имущество.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель Ч.М.ВБ., действующая на основании доверенности (л.д.211) в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что на основании ст.1102, 1104 ГК РФ ФИО3 вправе требовать возврата переданного покупателю имущества, в случае расторжения договора, судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения прав собственности ФИО4 (покупателя) и государственной регистрации права собственности ФИО3 (продавца) на эти объекты недвижимости.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2, действующий на основании ордера (л.д.210) исковые требования не признал, вместе с тем подтвердил, что оплата по договорам купли-продажи недвижимого имущества до настоящего времени не произведена, что является существенным нарушением условий договоров купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 и 10.10.2018 года, с учетом дополнительных соглашений к ним.

Озерский отдел Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» своего представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором указали, что согласно п.5 ст.1 ФФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное право на недвижимое имущество ожжет быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Статьей 58 Закона о регистрации предусмотрены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда. В частности, частью 3 этой статьи установлено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом. Таким образом, государственная регистрация прав проводится на основании решения суда только при поступлении заявления, без соблюдения заявительного порядка решение суда не может быть исполнено. Истцом заявлено требование об обязании Управления осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО3 Вышеуказанное требование может быть заявлено только в случае, если Управление неправомерно уклоняется от осуществления государственной регистрации прав, либо имеется отказ в ее проведении и данный отказ признан в судебном порядке неправомерным. Однако Управление от совершения таких действий не уклоняется. В связи с чем считают, что требование об обязании Управления зарегистрировать право собственности является неправомерным и просят отказать в удовлетворении заявленных требований к Управлению в полном объеме (л.д.216-218).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 02.07.2018 года между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ФИО3 за 124613000 рублей продала ФИО4 следующее недвижимое имущество: 

нежилое здание - компрессорная станция, расположенное по адресу : 

<

адрес>, корпус 14; нежилое здание- склад готовой продукции, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сооружение1; нежилое здание – склад цемента, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 5; нежилое здание- бетоносмесительный цех, общей площадью 516,8 кв.м, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/2; нежилое здание – ремонтно-механический цех, общей площадью 4112,9 кв.м, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/1; сооружение – внутриплощадочные железнодорожные пути, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, в 1700 м восточнее оз.Улагач, территория завода ЖБИ; Нежилое здание - административный корпус, общей площадью 1 111,1 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/5; нежилое здание - столовая, общей площадью 532,5 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (двенадцать), корпус 1/4; нежилое здание - картофелехранилище, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 6; нежилое здание - холодильник на 50 тонн, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 5; нежилое здание - склад заполнителей, общей площадью 1 483,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 4; нежилое здание - склад арматурной стали, общей площадью 836,6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 2; нежилое здание - тепловозовагонное депо, общей площадью 150,7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 4; нежилое здание - цех по производству вспученного вермикулита, общей площадью 171,6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 2; Нежилое здание - лаборатория, общей площадью 176,6 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/3 (л.д.12-16).

Согласно пункту 7 договора, на момент заключения договора покупателем полностью оплачена договорная сумма в размере 124613000 рублей (л.д.16).

Также 10.10.2018 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: нежилого здания - главный корпус, расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью 25 382 500 рублей (л.д.22). 

Согласно пункту 8 договора на момент заключения договора покупателем полностью оплачена договорная сумма в размере 25382500 рублей (л.д.22 оборот). 

На основании указанных договоров купли-продажи переход права собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости к ответчику зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 04.07.2018 года и 31.10.2018 года. На государственную регистрацию права документы были представлены сторонами спора не лично, а их представителями, что не оспаривалось в судебном заседании представителями (л.д.17-21,22, 45-207).. 

Из расписки, составленной ФИО4 02.07.2018 года следует, что в договоре купли продажи нежилые здания завода железобетонных изделий по адресу 

<

адрес> от 02.07.2018 года ошибочно указано, что расчеты между сторонами произведены до подписания договора, оплата за объекты недвижимости им не произведена. Денежную сумму 124613000 рублей обязуется по соглашению сторон выплатить в срок до 01.07.2019 года (л.д.23).

Из расписки, составленной ФИО4 10.10.2018 года следует, что в договоре купли продажи нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 02.07.2018 года ошибочно указано, что расчеты между сторонами произведены до подписания договора, оплата за объекты недвижимости им не произведена. Денежную сумму 25382 500 рублей обязуется по соглашению сторон выплатить в срок до 01.07.2019 года (л.д.24).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что на момент заключения договоров купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 года и 10.10.2018 года оплата покупателем продавцу за приобретенные объекты недвижимости не была произведена.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается на такие обстоятельства, что расчет по договорам ответчик с ней не произвел, в связи с чем истец в порядке досудебного урегулирования спора 01.11.2019 года направила ответчику соглашение о расторжении договоров купли-продажи. (л.д.27-30, 31-32).

Данное соглашение ФИО4 не подписано.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что до настоящего времени оплата по двум договорам купли-продажи не произведена, соглашение о расторжении договоров купли-продажи получено ответчиком, и объекты недвижимости в настоящее время находятся в собственности ответчика. 

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами иди договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч.3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Положениями ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора одной стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжении договора по основаниям, предусмотренным ст.450 ГК РФ. 

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 

Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При этом, по правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из представленных документов следует, что оплата покупателем продавцу за объекты недвижимости не произведена, что в судебном заседании подтвердил представитель ответчика и иного не установлено в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о недоказанности факта исполнения ответчиком своих обязанностей по договорам купли-продажи от 02.07.2018 года и 10.10.2018 года по оплате стоимости имущества в соответствии с условиями двух договоров.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме, так как ответчиком нарушены существенные условия договоров, что повлекло для истца такой ущерб, что она в значительной степени лишилась того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора. 

Истец не получила встречного исполнения в виде оплаты при отчуждении принадлежащего ей недвижимого имущества, что является основанием для расторжения договоров купли-продажи от 02.07.2018 года и 10.10.2018 года. 

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, в связи с чем обоснованным является требование истца к ответчику о возврате в ее собственность объектов недвижимости. 

С учетом изложенного на основании ст.1102,1104 ГК РФ продавец вправе требовать возврата переданного покупателю имущества, в случае расторжения договора, судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения прав собственности покупателя и государственной регистрации права собственности продавца на эти объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.07.2018 года и договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2018 года, заключенные между ФИО3 и ФИО4.

Возвратить в собственность ФИО3 следующее недвижимое имущество:

Нежилое здание - компрессорная станция, назначение: производственное, этажность: 1, общей площадью 308,0 кв.м, кадастровый (или условный ) №, расположенное по адресу : Россия, 

<

адрес>, корпус 14;

Нежилое здание- склад готовой продукции, назначение: складское, этажность:1, общей площадью 8532,0 кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение1;

Нежилое здание – склад цемента, назначение: складское, этажность 1, общей площадью 191,8 кв.м, кадастровый (или условный номер): №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 5;

Нежилое здание- бетоносмесительный цех, назначение: производственное, этажность-4, общей площадью 516,8 кв.м, кадастровый (идли условный номер) : №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/2;

Нежилое здание – ремонтно-механический цех, назначение: производственное, этажность-2, общей площадью 4112,9 кв.м, кадастровый (или условный ) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/1;

Сооружение – внутриплощадочные железнодорожные пути, назначение: транспортное, протяженностью 1427 м., доп. Описание: протяженность- 1427 м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, в 1700 м восточнее оз.Улагач, территория завода ЖБИ;

Нежилое здание - административный корпус, назначение: 

административное, этажность: 3, общей площадью 1 111,1 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/5;

Нежилое здание - столовая, назначение: общественное питание, 

этажность: 1, общей площадью 532,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (двенадцать), корпус 1/4;

Нежилое здание - картофелехранилище, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 763,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 6;

Нежилое здание - холодильник на 50 тонн, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 147,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 5;

Нежилое здание - склад заполнителей, назначение: складское, 

этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью 1 483,9 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 4;

Нежилое здание - склад арматурной стали, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 836,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 2;

Нежилое здание - тепловозовагонное депо, назначение: 

транспортное сооружение, этажность: 1, общей площадью 150,7 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 4;

Нежилое здание - цех по производству вспученного вермикулита, 

назначение: производственное, этажность: 1, общей площадью 171,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 2;

Нежилое здание - лаборатория, назначение: научно-

исследовательское, этажность: 1, общей площадью 176,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/3;

Нежилое здание - главный корпус, назначение: производственное, 

этажность: 1, общей площадью 5 286,0 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ФИО4 и регистрации права собственности за ФИО3 на недвижимое имущество: 

Нежилое здание - компрессорная станция, назначение: производственное, этажность: 1, общей площадью 308,0 кв.м, кадастровый (или условный ) №, расположенное по адресу : Россия, 

<

адрес>, корпус 14;

Нежилое здание- склад готовой продукции, назначение: складское, этажность:1, общей площадью 8532,0 кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение1;

Нежилое здание – склад цемента, назначение: складское, этажность 1, общей площадью 191,8 кв.м, кадастровый (или условный номер): №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 5;

Нежилое здание- бетоносмесительный цех, назначение: производственное, этажность-4, общей площадью 516,8 кв.м, кадастровый (или условный номер) : №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/2;

Нежилое здание – ремонтно-механический цех, назначение: производственное, этажность-2, общей площадью 4112,9 кв.м, кадастровый (или условный ) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/1;

Сооружение – внутриплощадочные железнодорожные пути, назначение : транспортное, протяженностью 1427 м., доп. Описание: протяженность- 1427 м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, в 1700 м восточнее оз.Улагач, территория завода ЖБИ;

Нежилое здание - административный корпус, назначение: 

административное, этажность: 3, общей площадью 1 111,1 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/5;

Нежилое здание - столовая, назначение: общественное питание, 

этажность: 1, общей площадью 532,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (двенадцать), корпус 1/4;

Нежилое здание - картофелехранилище, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 763,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 6;

Нежилое здание - холодильник на 50 тонн, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 147,5 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 5;

Нежилое здание - склад заполнителей, назначение: складское, 

этажность: 1, подземная этажность: 1, общей площадью 1 483,9 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 4;

Нежилое здание - склад арматурной стали, назначение: складское, 

этажность: 1, общей площадью 836,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, сооружение 2;

Нежилое здание - тепловозовагонное депо, назначение: 

транспортное сооружение, этажность: 1, общей площадью 150,7 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 4;

Нежилое здание - цех по производству вспученного вермикулита, 

назначение: производственное, этажность: 1, общей площадью 171,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 2;

Нежилое здание - лаборатория, назначение: научно-исследовательское, 

этажность: 1, общей площадью 176,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, корпус 1/3;

Нежилое здание - главный корпус, назначение: производственное, 

этажность: 1, общей площадью 5 286,0 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Озерский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина 

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2020 г.

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>