Дело № 2-58/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г. Красноперекопск 

Красноперекопский районный суд 

Республики Крым в составе: 

председательствующего Староверовой А.И., 

при секретаре Перепелица С.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, (третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с. красноармейское, 

<

адрес>. Однако, свидетельство о праве на наследство получить не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. Другие наследники к нотариусу не обращались и на наследство не претендуют. С учетом изложенного истец просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. 

Представитель Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями иска согласен. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставил суду письменный ответ на судебное извещение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, на наследство не претендуют. (л.д. 60,62,64,71,81).

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. 

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрировала брак с ФИО7, после заключения брака супругам присвоена фамилия А-вы (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, в свидетельстве о рождении ее родителями значатся ФИО7 и ФИО3 (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, в свидетельстве о рождении ее родителями значатся ФИО7 и ФИО3 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, в свидетельстве о рождении ее родителями значатся ФИО7 и ФИО3 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО9, после заключения брака супругам присвоена фамилия А-вы. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака, из которого следует, что фамилия истицы (ФИО10) не изменилась. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дома, расположенного в сельской местности ФИО7 приобрел жилой 

<

адрес> у ФИО11 (л.д. 15).

Решением № исполнительного комитета Орловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО7 был передан в частную собственность земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 7).

Согласно домовой книге и справке о совместном проживании на день смерти по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> зарегистрированными значились жена ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО5 (истица) (л.д. 12, 16-19).

Согласно справке, выданной Администрацией Орловского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> на балансе администрации Орловского сельского поселения не состоит (л.д. 14).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Орловского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, с 1988 по 2005 год главой хозяйства указан ФИО7. Его жена и дети (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12) также вписаны в похозяйственную книгу. (л.д. 35-40, 49-53,93-95).

К имуществу умершего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д. 71).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 47).

Сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д. 67-69).

Согласно техническому описанию жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, имеет общую площадь 122,0 кв.м., жилую 67,6 кв.м. (л.д. 31-34).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ причиной расхождения площади спорного объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, указанных в разрешительной документации и техническом описании, является отклонение от типового проекта. При этом, указанный жилой дом соответствует санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам и правилам, а так же параметрам, установленным документацией по планировке территории, установленным правилам землепользования и застройки, и обязательные требованиям к параметрам застройки. Общее техническое состояние конструктивной системы и несущих конструкций указанного жилого дома находится в работоспособном состоянии и не создает угрозу для жизни и здоровья людей, в том числе, живущих на соседних участках (л.д.115-135).

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, принадлежал ФИО7 и, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершего ФИО7, то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после смерти последнего. 

Истица фактически приняла наследство после смерти своего отца, так как на момент смерти проживала по одному адресу с наследодателем, в связи с чем считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество (п. 34 указанного выше Постановления Пленума). Наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось. От ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступили заявления о согласии с заявленными требованиями и о том, что на наследство они не претендуют. Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было. 

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 122 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> УССР право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 122 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с надворными строениями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.