Дело № 2-2006/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Иванковой И.С.,

при секретаре Совалевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником домовладения по 

<

адрес>. Она в своем домовладении прописала сожительницу своего сына ФИО2 для её трудоустройства. Семейная жизнь сына не сложилась, ответчица стала вести разгульный образ жизни, уволилась с работы. В январе 2017г. ушла из дома, и появилась только в августе 2017г. Ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает коммунальные платежи. Истцу как пенсионеру сложно оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика в её домовладении. На основании изложенного просит суд, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения, аналогичные содержанию заявления.

Судом ответчику ФИО2 направлялись судебные уведомления о времени и месте проведения судебного заседания, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока его хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по основаниям ст.119 ГПК РФ, согласно которой, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В обеспечение прав ответчика, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил для представления её интересов адвоката Иванкову И.С., которая просила вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2014г. следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес>. Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено. Факт не проживания ответчика в доме истца подтвержден актом о непроживании.

Из подтверждения квартального комитета следует, что в доме по 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения – ФИО1, вместе с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, каких-либо условий или соглашений между ответчиком и ФИО1 о пользовании жилым помещением – не заключено. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме по 

<

адрес>, лишает её пользоваться в полном объеме правами собственника.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья