Дело № 2-327/2021 24RS0040-03-2021-000695-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 21 июня 2021 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Пеевой С.В., 

с участием помощника прокурора Жукова А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на условиях социального найма, договор социального найма в письменной форме не заключался. Распоряжением Администрации г. Норильска № от 27.10.2017 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории МО г. Норильск от 20.09.2017 №, многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 06.07.2018 № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. В целях предоставления ответчику другого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в замен занимаемого жилого помещения, в адрес ответчика было направлено уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, и необходимости обратится в Управление для предоставления согласия на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого жилого помещения по договору социального найма, которое возвращено. Ответчик до настоящего времени с заявлением о предоставлении другого жилого помещения в Управление не обращался. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, копии поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в жилом помещении по настоящее время, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и наем. Из расчета начисления платы за ЖКУ ответчик жилищно-коммунальные платежи за жилое помещение длительное время не оплачивает. Согласно актам обследования жилого помещения от 25.12.2017 и от 18.02.2021, составленного комиссией ООО «УК «Город», в жилом помещении ответчик не проживает. 

Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил. 

Участвующий в деле помощник прокурора Жуков А.Д. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск (л.д. 4), было предоставлено ФИО1 на основании ордера от 25.12.1992 № на условиях социального найма, договор социального найма в письменной форме не заключался (л.д. 4-6). 

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 03.02.1992 по настоящее время (л.д. 7).Распоряжением Администрации города Норильска от 27.10.2017 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 20.09.2017 №, многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 06.07.2018 № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. 

В целях предоставления другого жилого помещения по договору социального найма ФИО1 13.11.2017 было направлено уведомление о необходимости обратиться в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска для подачи заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого жилого помещения по договору социального найма, которое возвращено в адрес Управления за истечением сроков хранения почтовой корреспонденции (л.д. 8). 

Однако, как следует из содержания искового заявления, ФИО1 к истцу не обратился.

Согласно актам обследования жилого помещения и установлении факта проживания/непроживания от 25.12.2017 от 18.02.2021, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город», на момент осмотра в спорном жилом помещении ответчик не проживает, фактическое местонахождение нанимателя неизвестно (л.д. 10, 11).

По данным КГБУЗ «Норильская городская поликлиника №3», расположенного на территории района Кайеркан г. Норильска, ответчик на обслуживании не находится, за медицинской помощью в указанные учреждения не обращался.

Наличие за жилым помещением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, согласно которой подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период более 3 лет (л.д. 13-21).

Таким образом, из представленных суду материалов усматривается, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении фактически не проживает, то есть по назначению для проживания в нем жилое помещение не использует, обязанности, установленные для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет. Обладая в силу ст. 86 ЖК РФ правом на предоставление другого жилого помещения на условиях социального найма в связи со сносом жилого дома, указанным правом ответчик не воспользовался и в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска для решения вопроса переселения не обратился, жилой площадью не интересуется, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, утратив интерес к спорному жилому помещению, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 28.06.2021