РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«12» июля 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1237/2023 по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области, СНТ «Сокские Зори» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в 1988 году она обратилась с заявлением о выделении земельного участка под дачу в массиве СНТ Сокские Зори, массив 5, общей площадью 400 кв.м.

При предоставлении земельного участка ФИО2 было показано его местоположение на местности и определен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, но документы на участок не были выданы. Не зная процедуры оформления земельных участков, ФИО2 полагала, что заявления, поданного в профком, достаточно для того чтобы пользоваться данным участком с 1989 года. 

ФИО2 на садовом участке, находящемся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 377 кв.м. высадила плодовые деревья, поставила хозяйственные постройки – сарай, дачный домик, а также огородила его, оплачивает членские взносы. 

С 1988 года ФИО2 вступила в члены СНТ «Сокские Зори», несла расходы по содержанию участка, оплачивала членские взносы, производила оплату за воду и электроэнергию.

Для оформления документов она обратилась в правление СНТ «Сокские Зори»

Правление СНТ «Сокские Зори» своим заключением от 10 сентября 2021 № подтвердило, что описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Данное заключение было подготовлено в соответствии со ст.10.

<

адрес> «О земле». 

Таким образом земельный участок сформирован на местности в 1988 году, границы его установлены в 1988 году и не изменялись, правопритязаний не возникало, споров по границам участка не имеется.

При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в согласовании, в связи с тем, что отсутствуют сведения. 

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в следующих координатах:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области, СНТ «Сокские Зори» в судебное заседание не явились, согласно отзывов просили дело рассмотреть без их участия.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Изучив письменные отзывы ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Судом установлено, что согласно государственного акта на право пользования землей № ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод садоводческому товариществу «Сокские зори» производственного объединения «Куйбышевнефть» земельного участка площадью 28,20 Га для коллективного садоводства с планом землепользования.

Решением Исполкома областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок общей площадью 26,2 га по адресу: 

<

адрес>.

На основании данных решений о выделение земельного участка на предоставленной территории было образовано СТ «Сокские Зори», что подтверждается уставом, зарегистрированным за № ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что правление СНТ «Сокские Зори» своим заключением от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило, что описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Данное заключение было подготовлено в соответствии со ст.10.

<

адрес> «О земле». 

ФИО2 с 1989 года использует земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 377 кв.м. 

В целях оформления данного земельного участка в 2022 году истец ФИО2 обратилась в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в согласовании, в связи с тем, что отсутствуют сведения. 

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СНТ «Сокские Зори» спорный участок закреплен за истцом, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Сокские Зори", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Сокские Зори". 

Земельный участок используется в садоводческих целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют. 

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области, СНТ «Сокские Зори» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ год,. право собственности на земельный участок площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах:

№

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года.

Судья: И.А.Ключникова