№ 2-851/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июня 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре Шевчук Н.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности -- от --, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности -- от --, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, по адресу: --.

Свои требования истец мотивировал следующим. Он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: -- на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданина от -- -- (Свидетельство о государственной регистрации права --). Он был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время он снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имеет. Ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении. Он делал попытки вселения в квартиру, но безуспешно. Просит вселить его в жилое помещение, по адресу: --.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности -- от --, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как она не препятствует проживать и пользоваться жилым помещением истцу, у него имеется свой ключ от квартиры.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности -- от --, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находиться на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судом установлено, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: -- является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --, собственником ? доли указанного жилого помещения является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.

Определением Мирового судьи Амурской области Свободненского городского судебного участка -- П. от -- утверждено мировое соглашение, заключённое между представителем истца ФИО2 и ответчиком ФИО3 по которому: стороны пришли к соглашению об определении порядка пользования ФИО1 комнатой площадью 10,1 кв.м. в вышеуказанном жилом помещении; стороны пришли к соглашению об установке перегородки отделяющей помещение 3 от помещений 1 и 2; перегородка устанавливается из гипсокартона на металлическом профиле, дверной проем устанавливается на перегородке, которая имеет длину 2,99 м, стороны пришли к соглашению о демонтаже перегородки между помещением 1 и 7; стороны пришли к соглашению о начале демонтажа и возведению перегородок с --; стороны пришли к соглашению о том, что расходы по демонтажу, перепланировке и возведению перегородки несут в равных долях; истец и ответчик, судебные расходы несут самостоятельно; сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и положение ст. 220 - 221 ГПК РФ; мировое соглашай составлено в трех экземплярах.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ № 189 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Таким образом, на момент возникновения спора о праве в суде действовал Жилищный кодекс РФ, который и подлежит применению судом к данным правоотношениям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение.

Указание истцом, что ответчик препятствует его вселению и он вынужденно выехал из жилого помещения, не принимаются во внимание, поскольку судом достоверно установлено, что ФИО1 имеет самостоятельное право пользования квартирой, имеет ключи от квартиры, в декабре 2017 года вывозил без каких-либо препятствия свои вещи из спорной квартиры.

В суде не установлено обстоятельств, что истец обращался в МОМВД «Свободненский» по факту чинения ему каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательств наличия чинения препятствий в пользовании спорной жилой площадью, вынужденного не проживания в спорной квартире истец суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято судом 14 июня 2018 года.

Судья Свободненского

городского суда О.С. Соколинская

№ 2-851/2018

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

09 июня 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре Шевчук Н.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности -- от --, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности -- от --, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение,

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме 14 июня 2018 года.

Председательствующий: О.С.Соколинская