Уид- 05RS0013-01-2024-001661-56 

Дело №2-1245/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Дербент 9 сентября 2024 года 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исакова А.М., при секретаре Сулеймановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте гражданское дело №2-1245/2024, по иску ФИО2 к ФИО3, заинтересованное лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Дербент, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

19.08.2024 ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным заявлением к ФИО3 В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 124,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2022. Ранее ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с его сыном ФИО1, который в настоящее время расторгнут. После расторжения брака ФИО3 с ними не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи и выехала добровольно из данного дома в другое место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается. Согласно ответа полученного из ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ему предложено по данному вопросу обратиться в судебные органы.

Регистрация ответчика по месту его жительства нарушает его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности, он оплачивает коммунальные услуги по количеству прописанных в доме людей, хотя ответчик в данном доме не проживает. 

В связи с изложенным просит суд признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Дербенту, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Из заявления истца следует, что ответчик ФИО3 в его доме фактически не проживает, после того как брак между его сыном и ею расторгнут. Она вывезла все свои вещи.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии №, выданного 10.08.2024 отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан в ЮТО в Дербентском районе, брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут 28.07.2023, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО3 утратила право проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.

Судом установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, сохраняя в нем регистрацию, она злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании утратившими права проживания и пользования жилым помещением (жилым домом) ответчиком ФИО3 подлежат удовлетворению, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей правом проживания и пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.М. Исаков 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.