РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В., 

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1237/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры, доли гаража и земельного участка в порядке наследования по закону,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего Е., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ее дяде Е. и его супруге ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежала квартира по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>. Решением Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата> были определены доли в общем совместном имуществе Е. и. М.К. - квартире по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому супругу. 

<

дата> Е. умер и после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, 1/2 доли в праве на земельный участок и 1/2 доли в праве на гараж по адресу : 

<

...> гараж № ***. Еще при своей жизни 

<

дата> Е. составил завещание, согласно которого 1/2 доля в праве на квартиру по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>, после его смерти должна перейти ей. Наследницей имущества Е. по закону является его супруга - ФИО2, которая обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство после смерти Е. Она также своевременно обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако, нотариус ей пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю квартиры она не имеет возможности по причине того, что дядя при жизни не зарегистрировал право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области, а ранее возникшее право по сведениям ЕГРН за ним было прекращено. В связи с чем она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> мужа Е., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ей и ее покойному мужу Е. на праве общей совместной собственности, принадлежала квартира по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>. Решением Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата> были определены доли в общем совместном имуществе Е. и М.К. - квартиры по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>, - по 1/2 доли каждому супругу. 

<

дата> ее муж Е. умер и после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, 1/2 доли в праве на земельный участок и 1/2 доли в праве на гараж по адресу : 

<

...> гараж № ***. Она своевременно обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, подав заявление о принятии наследства, однако нотариус ей пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры она не имеет возможности, по причине того, что ее муж при жизни не зарегистрировал право собственности на свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области, а ранее возникшее право по сведениям ЕГРН за ним прекращено. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на обязательную 1/4 долю в квартире в порядке ст. 1149 ГК РФ, а поэтому она обратилась с данным иском в суд.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, а встречный иск не признала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Против оценки наследственного имущества, произведенной ФИО2, не возражала. Просила её исковые требования удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 признала частично, свой встречный иск уточнила, просила признать за ФИО2 право собственности на 103/435 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенные по адресу : 

<

...> гараж № ***, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> супруга Е., и пояснила, что после смерти Е. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли гаража, расположенных по адресу : 

<

...> гараж № ***, 1/2 доли квартиры по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. Наследником первой очереди после смерти Е. является истица - пережившая супруга. После своей смерти Е. оставил завещание, согласно которого 1/2 долю квартиры он завещал своей племяннице ФИО1 Истица является пенсионеркой, что в силу действующего законодательства дает ей право на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Незавещанной частью наследственного имущества является земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу : 

<

...> гараж № ***. Стоимость земельного участка под гаражом составляет 11222 руб., стоимость гаража составляет 58403 руб., что подтверждается отчетом об оценке № ***(1) рыночной стоимости объектов недвижимости. Стоимость квартиры по адресу : 

<

адрес>, г. Сызрань, 

<

адрес>, составила 1 528 798 руб., что подтверждается отчетом № *** об определении рыночной стоимости. Помимо недвижимого имущества истица получила вклад после смерти супруга на сумму 6025,37 руб. Общая сумма наследства составляет 1 528 798 руб. (стоимость квартиры) : 2 части (1/2 доля умершего супруга) = 764 399 руб. (доля умершего). 11222 руб. (стоимость земельного участка под гаражом) : 2 = 5611 руб. (доля умершего). 58403 руб. (стоимость гаража) : 2 = 29201,50 руб. (доля умершего). 764 399 руб. (стоимость 1/2 доли квартиры) + 5611 руб. (стоимость 1/2 доли земельного участка под гаражом) + 29201,50 руб. (стоимость 1/2 доли гаража) = 799211,50 руб. (стоимость недвижимого имущества, подлежащего наследованию). 799211,50 руб. + 6025,37 руб. (денежный вклад) = 805236,87 руб. (наследственная масса). В силу действующего законодательства обязательная доля составляет половину от той части, которая подлежала бы наследованию по закону. 805236,87 : 2 = 402618,44 руб. (стоимость обязательной доли ФИО2) - 5611 руб. (стоимость 1/2 доли земельного участка из незавещанной части наследства) - 29201,50 руб. (стоимость 1/2 доли гаража из незавещанной части наследства) - 6025,37 руб. (незавещанный вклад) = 361780,57 руб. (стоимость доли квартиры, подлежащая наследованию истицей как недостающая обязательная доля от завещанного имущества). Площадь квартиры составляет - 43,5 кв.метров, цена квартиры - 1 528 798 руб. Стоимость 1 кв.метра в квартире – 35144,78 руб. 361780,57 руб. (размер обязательной доли в квартире) : 35144,78 руб. (стоимость одного квадратного метра в квартире) = 10,29 кв.м, (обязательная доля, подлежащая наследованию истицей из незавещанного имущества) = 10,3 кв.метра. Соответственно доля подлежащая наследованию истицей ФИО2 составляет 103/435 в праве на спорную квартиру. 43.5 кв.м. : 2 = 21,75 кв.м. (составляет 1/2 доля умершего), 21,75 кв.м. - 10,3 кв.м. = 11,45 кв.м. = 11,5 кв.м. (подлежащих наследованию по завещанию ответчиком ФИО1). Соответственно доля ФИО1 в спорной квартире составит - 115/435 доли в праве. 21,75 кв.м. = 21,7 кв.м. (доля принадлежащая иному лицу). 217/435 (1/2 доля) + 103/435 (доля ФИО2) + 115/435 (доля ФИО1) = 435/435 (целая квартира). Они предлагали истице ФИО1 денежные средства, но она отказалась.

Определением Сызранского городского суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьего лица – нотариус г. Сызрани К.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представила.

Третье лицо нотариус г. Сызрани К. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Е. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Сызрани от 

<

дата>, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Самарской области 

<

дата>, и решения Сызранского городского суда от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. Однако, право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области на основании решения суда от 

<

дата> Е. не было зарегистрировано, а ранее возникшее у него право на основании договора на передачу и продажу квартир (домов в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Сызрани от 

<

дата> – было прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

Кроме того, Е. на основании решения мирового судьи судебного участка № *** г. Сызрани Самарской области от 

<

дата>, свидетельства о праве собственности на землю № *** от января 1993 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Самарской области 

<

дата>, и решения Сызранского городского суда от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата>, на праве собственности принадлежат 1/2 доля гаража и 1/2 доля земельного участка, расположенных по адресу : 

<

...> гараж № ***. Право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области на основании решения суда от 

<

дата> не зарегистрировано, а ранее возникшее право на основании решения мирового судьи судебного участка № *** г. Сызрани Самарской области от 

<

дата>, свидетельства о праве собственности на землю № *** от января 1993 г., - прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

Также судом установлено, что 

<

дата> Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, повторно выданным 

<

дата>.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследниками по закону после смерти Е., в установленный законом срок обратившимися к нотариусу г. Сызрани К. с заявлениями о принятии наследства, являются его супруга по закону ФИО2 и наследник по завещанию ФИО1, что подтверждается соответствующими свидетельством о заключении брака от 

<

дата>, завещанием от 

<

дата>, а также сообщением нотариуса г. Сызрани К. от 

<

дата> и материалами наследственного дела № ***.

Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество после смерти Е. на спорные доли квартиры, гаража и земельного участка наследникам было отказано, поскольку право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанного имущества на основании решений Сызранского городского суда от 

<

дата> за наследодателем в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано, а ранее возникшее право за наследодателем было прекращено, что подтверждается разъяснениями нотариуса г. Сызрани К. от 

<

дата> 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

Учитывая, что ФИО2 относится к кругу лиц, указанных в ст. 1149 ГК РФ, которая после смерти Е. обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество, суд, руководствуясь положениями статей 1112, 1119, 1142, 1149 Гражданского кодекса РФ, статьи 8 Федерального закона от 

<

дата> N 400-ФЗ "О страховых пенсиях", учитывая правовую позицию, изложенную в пунктах 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о том, что ее обязательная доля в праве на наследственное имущество после умершего 

<

дата> супруга Е. составляет в размере 1/4 доли (1/2 доля от причитающейся 1/2 доли по закону = 1/4 доли).

В ходе рассмотрения дела на основании отчета № *** от 

<

дата> об определении рыночной стоимости квартиры и отчета об оценке № ***(1) от 

<

дата> о рыночной стоимости гаража с земельным участком судом установлено, что общая сумма наследственного имущества по рыночной стоимости составляет 805 236,87 руб., из них : 1/2 доля в праве на квартиру, по адресу : г. Сызрань, 

<

адрес>, - 764399 руб.; 1/2 доля в праве на гараж, по адресу : 

<

...> гараж № *** – 29201,50 руб.; 1/2 доля в праве на земельный участок, по адресу : 

<

...> гараж № *** руб.; денежный вклад с компенсацией – 6025,37 руб. Так как ФИО2 является единственным наследником по закону, то её обязательная доля составляет 1/2, то есть 402618,44 руб. Стоимость 1/2 доли в праве на гараж, 1/2 доли в праве на земельный участок, вклада составляет 40837,87 руб., значит от 1/2 доли в праве на квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу : Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, ей причитается 361780,57 руб., следовательно, обязательная доля ФИО2 составит 103/435 (361780,57 : 35144,78 руб. (стоимость 1 кв.м.) ? 10,3 кв.м. = 103/435). Соответственно, доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составит 115/435. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 являясь наследником по завещанию, а ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 являясь наследником по закону на обязательную долю после смерти Е., умершего 05.09.2017г., в установленном законом порядке приняли наследство после его смерти, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, а также то, что наследодателю Е. наследственное имущество принадлежит на законных основаниях, то суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 115/435 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего 

<

дата> Е., а за ФИО2 право собственности на 103/435 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> супруга Е. Кроме того, за ФИО2 следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенные по адресу : 

<

...> гараж № ***, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> супруга Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 115/435 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего 

<

дата> Е..

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры, доли гаража и земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на 103/435 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> супруга Е..

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенные по адресу : 

<

...> гараж № ***, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> супруга Е..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья : Бабкин С.В.