Дело №2-3188/2019 59RS0005-01-2019-003617-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

с участием помощника прокурора Беляевой Л.Р. 

при секретаре Койновой К.В. 

с участием ответчика ФИО1

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире с его согласия зарегистрированы и проживают его дочь ФИО6 и внук ФИО7 В квартире так же зарегистрирован бывший супруг дочери ФИО1, брак между ними расторгнут 06.06.2014. С октября 2018 года ФИО1 фактически в квартире не проживает. 

Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной пор адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

ФИО1 обратился с встречным иском, указывая, что спорная квартира приобретена, в том числе, на денежные средства, вырученные от продажи принадлежавшей его отцу квартиры. Из-за финансовых проблем право собственности на спорную квартиру не могло быть зарегистрировано ни на его имя, ни на имя его супруги ФИО6 Брак между ними расторгнут в 2014 году, однако они продолжали проживать совместно в спорной квартире. Бывшая супруга не пускает его в квартиру. В 2013 году у него диагностирован рак, является инвалидом 1 группы. В связи с отсутствием другого жилого помещения, необходимостью получения медицинской помощи в связи с инвалидностью, ФИО1 просит сохранить за ним право проживания в квартире по 

<

адрес>, до момента ее продажи новому собственнику. Снятие с регистрационного учета не позволит своевременно получать медицинские препараты. 

Истец просил рассматривать дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, против встречного иска ФИО1 возражает.

Ответчик в судебном заседании против требований ФИО3 возражал, на встречных требованиях настаивал. Пояснил, что спорная квартира приобретена частично за счет его денежных средств для проживания его с супругой ФИО6 Истец в квартире никогда не проживал. В июле 2019 года он не смог попасть в квартиру, так как там были сменены замки. Другого жилья не имеет.

Представитель ответчика встречные требования поддержал. Пояснил, что истец в силу заболевания нуждается в лечении. В случае, если он будет снят с регистрационного учета, он не сможет получать необходимую медицинскую помощь.

Суд, заслушав ответчика, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска следует отказать, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.08.2009 ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10, 11). 

Согласно справке отдела адресно–справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО1 с 09.10.2009 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

ФИО1 состоял в браке с дочерью истца – ФИО6, брак между ними прекращен 06.06.2014 (л.д.7). 

В обоснование требований истец ссылается на то, что ФИО8 не является членом его семьи, фактически в квартире не проживает, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании из пояснений ответчика, совместно с истцом, являющимся собственником жилого помещения, он никогда не проживал.

В исковом заявлении, возражениях на встречный иск истец указывает, что ФИО1 не являлся членом его семьи. 

Истец является собственником жилого помещения, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, регистрация ФИО1 в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствует в реализации прав ФИО3 как собственника жилого помещения. Фактически жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания в качестве члена семьи дочери истца, брак с которой расторгнут. ФИО1 как зять в силу закона членом семьи истца не являлся, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ним право пользования жилым помещением отсутствуют.

Поскольку ФИО1 ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением. 

Требования о снятии ФИО9 с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению, поскольку разрешение данных требований производно от требований о праве пользования жилым помещением. 

Суд не находит оснований для сохранения за ФИО1 права проживания в спорной квартире до момента ее продажи.

Поскольку ФИО1 был вселен ФИО3 в спорную квартиру не в качестве члена своей семьи, а в качестве члена семьи его дочери, совместно с собственником как член его семьи ФИО1 не проживал, общее хозяйство с ним не вел, следовательно, в данном случае отсутствуют основания для применения к указанным отношениям ч.4 ст.31 ЖК РФ, определяющей условия пользования жилым помещением членами семьи собственника, чье право пользования основано на соответствующих семейных отношениях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать. 

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми. 

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.Р. Котельникова