Дело № 2-1407/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 04 июня 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области 

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В., 

с участием заместителя городского прокурора Хлебниковой Т.О., представителя истца администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании постановления Правительства Кировской области от 26.06.2008 за № *** акта о приемке-передаче здания от 

<

дата> за № *** жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было передано в муниципальную собственность *** сельского поселения. 

<

дата> в вышеуказанном жилом доме произошел пожар, в результате которого обуглились стены снаружи и изнутри дома, перекрытие отсутствует, фактически спорный жилой дом полностью уничтожен пожаром и больше не существует, как объект недвижимого имущества, пригодный для проживания. В связи с полным уничтожением огнем спорного жилого дома ответчики не имеют возможности проживать в нем, не могут нести обязанности и иметь права по договору социального найма. Местонахождение ответчиков ФИО2 и ФИО4 в настоящее время не известно, по адресу регистрации фактически не проживают. Просят суд признать ответчиков ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что после того, как в 2015 году спорный жилой дом сгорел, ответчики уехали, в настоящее время их местонахождение неизвестно.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу регистрации, причины неявки не известны, ходатайств о рассмотрении дела не заявляли. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании заместитель прокурора Хлебникова Т.О. заключила, что считает исковые требования администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования администрации, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему HYPERLINK "consultantplus:\\\\offline\\ref=997C49FFCAC04C7A1EC10A3D3BA04E5228395886C40296EEE84ABF9B87B1E5A57453715BDA4FF1D7TBT9K" жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом 

<

адрес> находится на балансе муниципального образования *** сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области, что подтверждается копией акта приема-передачи здания (сооружения) в муниципальную собственность от 

<

дата> № ***.

<

дата> между администрацией *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района (наймодателем) и ФИО2 (нанимателем) заключен типовой договор социального найма жилого помещения № ***.

В соответствии с п. 1 договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-й комнаты общей площадью *** кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи – сын ФИО4 (п. 3 договора).

Судом установлено, что 

<

дата> в 22.55 час. произошел пожар 4-х квартирного жилого дома по вышеуказанному адресу, в результате которого обуглились стены снаружи и изнутри, отсутствует перекрытие, пострадала имущество, находящееся внутри, что подтверждается справкой Отдела надзорной деятельности и профилактической работы *** и г. *** МЧС России от 

<

дата>.

Факт того, что спорный жилой дом был уничтожен в результате пожара и не пригоден для проживания граждан также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 

<

дата>, в котором указано, что 

<

дата> причиной пожара явилось загорание горючих материалов от теплового проявления аварийного режима работы электрооборудования – короткого замыкания. Очаговая зона находилась в юго-западной части дома. Виновник пожара не усматривается. 

Как видно из копии карточки прописки ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Как видно из копии карточки регистрации ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по настоящее время также подтверждается справкой с места жительства, выданной администрацией *** сельского поселения, от 

<

дата> № *** 

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, учитывая показания представителя истца, которые в силу положений ст. ст. 55, 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчики ФИО2, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают с *** года, их личных вещей в спорном доме не имеется, выезд ответчиков на другое место жительство осуществлен добровольно, не носит временного характера и связан с утратой фактической возможности проживания в спорном жилом доме вследствие его уничтожения пожаром. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой у ответчиков согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения – жилого дома № *** по адресу: 

<

адрес>, так как наличие зарегистрированных в нем граждан препятствует собственнику снять непригодное для проживания спорное жилое помещение с кадастрового учета, следовательно, подлежат устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, поэтому исковое требование администрации о признании ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, ФИО3, 

<

дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.06.2018.