Дело № 2-806/19 УИД 23RS0013-01-2019-001068-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 06 мая 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

с участием истца ФИО1

при секретаре Степанове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края В.О. 31 мая 2016 года. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 В 2015 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства адрес, которого ему не известен. Вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Он неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи, с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что ответчица ФИО2 его дочь. Спорная квартира досталась ему по наследству после смерти его мамы. Ответчицу в квартире зарегистрировала при жизни его мама, т.к. дочери это нужно было для устройства на работу. Сейчас ответчица проживает в своем домовладении в 

<

адрес>. Квартиру он хочет продать, но регистрация ответчицы вызывает трудности. С ответчицей он не общается. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна. 

Прокурор Гулькевичского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу \свидетельство о праве на наследство по закону от 31.05.2016 года, выписка из ЕГРН от 06.03.2019 года\. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения \дочь истца\.

Согласно справке о составе семьи, выданной 15.04.2019 ТОС «Заречный» Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 01.10.2015 года. 

ФИО3 в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчицы в квартире истца с 2015 года, еще до смерти матери истца. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица \дочь истца\, проживала в квартире истца ранее при жизни прошлого собственника квартиры; более трех лет назад выселилась из квартиры, уехала на постоянное место жительства в другое место, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства в другое место. Истец \собственник\ не желает предоставлять ответчице в пользование принадлежащее ему жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчицы не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья