копия

Дело № 2-796/2024

УИД: 86RS0021-01-2024-001214-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 03 декабря 2024 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Аникиной А.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Норматовой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-796/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма. Совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включен брат ФИО2 Ответчик выехал из квартиры на постоянное проживание в 

<

адрес>, забрал личные вещи, в квартиру не возвращался, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, при этом значится зарегистрированным по указанному адресу. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации ответчика, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - администрация 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало. 

Помощник прокурора Аникина А.А. в заключении указала, что требования ФИО1 не противоречат закону, подлежат удовлетворению, ответчик ФИО2 длительный период времени не проживает в жилом помещении, не несет расходов на его содержание, правопритязания отсутствуют, выехал на постоянное место жительства за пределы региона. 

При указанных обстоятельствах в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> нанимателю ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, общей площадью 36,7 кв. м., состоящее из одной комнаты. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: гражданин ФИО2

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

На основании п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно данным ГИС Миграционный учет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Вместе с тем, судом установлено из представленных истцом доказательств, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства в 

<

адрес>, что ответчик выселился и вывез вещи, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинили, доказательств обратного суду не представлено. 

Из представленных в материалы дела выписки по лицевому счету, справки ООО «Партнер Югорск», АО «Югра-Экология», ООО «РКЦ» следует, что по адресу: 

<

адрес>, отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что ответчик ФИО2 участвует в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг материалы дела не содержат. 

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено. 

Таким образом, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав в другое место жительства, фактически расторг договор социального найма, следовательно, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и как следствие решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета, дополнительного решения суда в указанной части не требуется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> корпус 5 по 

<

адрес> – Югры. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2024 года.

Верно.

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда ФИО6

Подлинный документ находится 

в Югорском районном суде ХМАО-Югры

в деле № 2-796/2024

УИД: 86RS0021-01-2024-001214-15

Секретарь суда __________________