Дело № 2-3284/2026

УИД 35RS0010-01-2026-001844-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 12 марта 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Куликовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чегодаевой Д.М., при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 30.10.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Горка» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Горка» (далее – ГСК «Горка») о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс площадью 22.1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 21.11.2025, изготовленным кадастровым инженером ФИО1, по координатам характерных (поворотных) точек границ.

В обоснование заявленных требований истец указал на полную выплату паевых взносов в ГСК «Горка» и приобретение им в этой связи в собственность указанного объекта недвижимого имущества

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Администрация города Вологды (далее – Администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы и требования, приведенные в иске.

Администрация в отзыве на иск указала, что постановлением Администрации от 22.02.1993 № 307 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Горка» и предоставления земельного участка по 

<

адрес> для строительства индивидуальных гаражей» ГСК «Горка» предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по 

<

адрес> ориентировочной площадью 1 400 кв. м для строительства индивидуальных гаражей. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отзыве на иск указало на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении спорного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в порядке, установленном статьями 233 – 235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец является членом ГСК «Горка» с 1996 года, имеет в собственности построенный хозяйственным способом гаражный бокс №, расположенный в названном кооперативе.

Постановлением Администрации от 22.02.1993 № 307 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Горка» и предоставления земельного участка по 

<

адрес> для строительства индивидуальных гаражей» ГСК «Горка» предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по 

<

адрес> ориентировочной площадью 1 400 кв. м для строительства индивидуальных гаражей. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в качестве ранее учтенного с кадастровым номером №. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно справке ГСК «Горка» от 22.10.2025 ФИО3 является членом ГСК «Горка», полностью внес паевой взнос за гаражный бокс в 1996 году.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Приведенные выше обстоятельства подтверждают, что спорный гаражный бокс возведен и располагается на правомерно занимаемом земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

В материалах дела отсутствуют доказательства тому, что гаражный бокс не соответствует градостроительным нормам и правилам, а его возведение нарушает права и законные интересы других лиц.

В свете изложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на гаражный бокс.

Понесенные ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца, поскольку вины ответчика в возникновении спора не имеется.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, на объект недвижимого имущества – гаражный бокс площадью 22.1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 21.11.2025, изготовленным кадастровым инженером ФИО1, по координатам характерных (поворотных) точек границ:

Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Куликова

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года.