Копия Дело № 2-12/2026 (2-315/2025)

УИД 16RS0016-01-2025-000310-05

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания - помощнике судьи Вахромовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Частная управляющая компания «Затон» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частная управляющая компания «Затон» (далее по тексту - Истец, ООО «ЧУК «Затон») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за счет наследственного имущества, мотивировав иск тем, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3 каждого) являлись собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 30.10.2013г. умерла ФИО2, 17.10.2016г. умер ФИО1

ООО «ЧУК «Затон» ежемесячно направлялись счета на оплату услуг за содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу. Несмотря на это, выставленные счета не оплачены и по данному лицевому счету№ по состоянию на 01.10.2025г. образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения на общую сумму 11 553,12 руб. (общая сумма задолженности 17 329,69/2/3 доли = 11 553,12 руб.). После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли на жилое помещение - квартиры, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером 16:22:170104:282, по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого помещения - состоящее из 1/3 доли на жилое помещение - квартиры, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером 16:22:170104:282, по адресу: 

<

адрес> Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 нотариусом Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 заведено наследственное дело №.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение в размере 11 553,12 руб. за счет наследственного имущества ФИО1, умершего 17.10.2016г., и ФИО2, умершей 30.10.2013г.

Протокольным определением от 18.12.2025г. в качестве ответчика привлечен ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица - представитель Исполнительного комитета муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, нотариусы Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующим выводам.

Основные права и обязанности собственников жилых помещений определяются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) и Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также их действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3 каждого) являлись собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

01.11.2013г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 нотариусом Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 по заявлению ФИО3 заведено наследственное дело №. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также доля в праве 1/3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке МП ОП «Камско-Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский» ФИО1 по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Совместно с ним на день смерти по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

13.10.2021г. между собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и ООО «ЧУК «Затон», в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава, лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом от 06.04.2015г. №, заключен договор управления многоквартирным домом с собственником помещения.

Данный договор заключен в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечения сохранности, управления, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечения собственника жилищными условиями (п. 1.1 Договора).

Данным договором регламентированы обязанности, права, ответственность сторон, порядок расчетов, контроль над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору.

ООО «ЧУК «Затон» ежемесячно направлялись счета на оплату услуг за содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу. Несмотря на это, выставленные счета не оплачены и по данному лицевому счету № по состоянию на 01.10.2025г. образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения на общую сумму 11 553 руб.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, стороной ответчика не опровергнут.

ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО1, так как обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кадастровая стоимость 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 232 223,80 руб. (696 671,40/3).

Исходя из представленных по делу доказательств, а также вышеуказанных положений закона, согласно которым наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, с учетом установленного факта наличия у ФИО1 и ФИО2 на день смерти неисполненных денежных обязательств перед истцом, которые по своей правовой природе не относятся к обязательствам прекращающимся смертью должника, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 являющийся наследником ФИО1, и фактически принявший наследство в установленном законом порядке после ФИО1 и ФИО2, отвечает по долгам наследодателей в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п. 13).

Факт несения ООО «ЧУК «Затон» вышеприведенных расходов подтверждается соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ., копией квитанции №, кассовым чеком.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона и разъяснения по их применению, суд полагает, что с учетом ценности подлежащего защите права, характера спора, сложности дела, объема оказанных представителем услуг (подготовка и подача искового заявления, ходатайств, оформленных в письменном виде), а также сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителей по гражданским делам, в возмещение расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию денежная сумма в размере 5 000 руб., как отвечающая критериям разумности и справедливости.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 69 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Частная управляющая компания «Затон» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за счет наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, паспорт серии №, выданный 18.12.2012г. ТП УФМС России по Республике Татарстан в Камско-Устьинском районе, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частная управляющая компания «Затон», ИНН №, задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.10.2025г. в размере 11 553,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 69 руб. за счет наследственного имущества ФИО2, умершей 30.10.2013г. и ФИО1, умершего 17.10.2016г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов