РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2018 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/18 по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с вышеуказанным иском, в котором просила суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>, обосновывая свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 01.06.2016 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-63/010- 63/010/300/2016-2378/2, выданное 

<

Дата обезличена>. Брак между сторонами расторгнут 

<

Дата обезличена> и с этого же момента совместное хозяйство не ведётся. В 

<

Адрес обезличен> прописан ФИО3, который с июня 2017г. по данному адресу не проживает, расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не несёт. Решением Чапаевского городского суда 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> в исковых требованиях ФИО3 о признании недействительным договора дарения, признании права собственности и вселении в 

<

Адрес обезличен> было отказано. Апелляционным определением от 

<

Дата обезличена> Решение Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. На основании изложенного, с учетом уточнения иска, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО1 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>67.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу, о чем имеются уведомления.

Представитель третьего лица ОВМ МВД по г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем имеется уведомление. 

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>67, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>.

Основанием возникновения права собственности является договор дарения квартиры от 

<

Дата обезличена>.

Согласно сведений поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4

Решением Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> в иске ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, признании права, вселении, обязании, восстановлении срока, отказано.

Апелляционным определением от 

<

Дата обезличена> Решение Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения вышеназванного дела судом установлено, что оснований для признания права собственности за ФИО3 на вышеуказанную квартиру не имеется и не нашел оснований для его вселения. Также суд отметил, что регистрация по месту жительства (месту пребывания) является административным актом, который сам по себе, при отсутствии оснований для регистрации, не порождает гражданско-правовых последствий, как и наоборот, отсутствие регистрации не всегда означает отсутствие права пользования квартирой проживающего там гражданина. Установил, что собственником спорного жилого помещения является ответчик ФИО2, которая была против вселения истца в спорную однокомнатную квартиру, где проживает с детьми. Факт регистрации истца в квартире, при указанных выше обстоятельствах, сам по себе, не порождает возникновение (сохранение) права пользования жилым помещением. Также суд принял во внимание факт отсутствия между сторонами семейных и родственных отношений, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, которые бы позволили сохранить за ответчиками право пользования данным помещением.

Из анализа изложенного суд делает вывод о том, что после перехода права собственности в отношении вышеназванной квартиры к истцу, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В ходе рассмотрения настоящего иска ФИО2 ссылается на то, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, при том, что ответчик расходы по содержанию жилья не несет, в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Доводы истца достоверно подтвердились в судебном заседании и ничем объективно не опровергнуты.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>67. 

Решение суда считать основанием для снятия ФИО1 ФИО15, 

<

Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>67.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов