Дело №

УИД 24RS0№-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года 

<

адрес>

Канский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Романовой И.В.,

при помощнике судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО7, о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО7, о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, мотивируя свои требования тем, что истцы является собственниками (1/5 доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчики являются собственниками 1/25 доли в этом жилом помещении, истцами за период с сентября 2022 по октябрь 2024 было выплачено в счет оплаты отопления жилого помещения в размере 118512,51 рублей, ответчики коммунальные слуги не оплачивают, в связи с чем истцы просят взыскать с каждого из ответчиков по 4740,50 рублей в счет компенсации расходов по оплате отопления жилого помещения, а также определить порядок участия собственников в содержании общего жилого помещения (квартиры), включая плату за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, с выдачей обслуживающей организацией каждому собственнику отдельно платежного документа с ведением самостоятельных лицевых счетов.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ Чечеульское» в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах- неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующая в интересах ФИО7, не явились, извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией. В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. 

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, перешла по наследству в долевую собственность к ФИО2 1/5 доли, ФИО3 1/5 доли, ФИО7 1/25 доли, ФИО1 1/25 доли, ФИО5 1/25 доли, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права (договора передачи и продажу квартир (домов) в собственность граждан), 

Между собственниками квартиры истцами ФИО3. ФИО2 и ответчиком ФИО7, ФИО1, ФИО5 не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. 

Обязанность по содержанию квартиры, своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуг по вывозу ТКО, возложена на истцов и ответчиков в силу ст.ст. 30, 153, 170 ЖК РФ. При этом в силу ст.159 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

Управляющей организацией является ООО «ЖКХ Чечеульское», которое направляет платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе. Согласно представленных платежных документов для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги лицевые счета открыты без указания собственника жилого помещения. Истцами было оплачено за 2022 год, сентябрь 2022-6886 рублей, октябрь 2022- 6295 рублей, за ноябрь 2022- 6294 рублей, за декабрь 2022- 7145 рублей. Истцами было оплачено за 2023 год, январь 2023-7145 рублей, февраль 2023- 4200 рублей, за марта 2023- 6100 рублей, за апрель 2023- 6134 рублей, за май 2023-6145 рублей, за сентябрь 2023-6468 рублей, за октябрь 2023-6685 рублей, за ноябрь 2023-6145 рублей, за декабрь 2023-6145 рублей. Истцами было оплачено за 2024 год, январь 2024-6144 рублей, февраль 2024- 6145 рублей, за марта 2024- 6145 рублей, за апрель 2024- 6145 рублей, за май 2024-6145 рублей, за сентябрь 2024-6764,35 рублей, за октябрь 2024-6832 рублей. Всего за указанные периоды оплачено 118512,51 рубля. 

Размер компенсации составляет 118512,51*4%=4740,50 рублей с каждого сособственника.

Поскольку истцами предоставлены документы подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с сентября 2022 по октябрь 2024, в связи, с чем с ответчиков подлежит взысканию сумма выплаченная истцами в счет оплаты за коммунальные услуги (за отопление) в размере 4747,50 рублей с каждого.

Истца полагают необходимым определить порядок участия в оплате коммунальных услуг относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> между ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО1 и ФИО5, в части не подлежащих индивидуальному учёту по показаниям специальных приборов.

Таким образом, необходимо определить доли ответчиков в оплате за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере: ФИО7 в размере 1/25 доли от платежей; ФИО4 в размере 1/25 доли от платежей; ФИО5 в размере 1/25 доли от платежей; в части не подлежащих индивидуальному учёту по показаниям специальных приборов учёта.

При этом, оплата коммунальных услуг, подлежащих учету специальными приборами, возлагается на собственников, постоянно проживающих в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно: за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию.

Таким образом, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, определить порядок участия собственников в содержании общего жилого помещения (квартиры), определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату услуг по отоплению, оплате за содержание и ремонт жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, с учетом размера доли истцов и ответчиков по 1/25 доли за каждым, с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей. 

Кроме того, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 7000 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО2 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО7, о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ФИО2 расходы по оплате отопления жилого помещения в размере 4740,50 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ФИО2 расходы по оплате отопления жилого помещения в размере 4740,50 рублей.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ФИО2 расходы по оплате отопления жилого помещения в размере 4740,50 рублей.

Определить порядок участия собственников в содержании жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес> включая плату за ремонт жилого помещения за отопление: с ФИО6, действующей в интересах ФИО7, в размере 1/25 доли от платежей, ФИО4 в размере 1/25 доли от платежей, ФИО5 в размере 1/25 доли от платежей с выдачей обслуживающей организацией отдельного платежного документа с ведением самостоятельных лицевых счетов.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате госпошлины в размере 2333,33 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья И.В. Романова