Дело * – 40/2020 

РЕШЕНИЕ

И*1

20 января 2020 года *

Поронайский городской суд * в составе: председательствующего судьи Домниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания *16

с участием истца *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3,

ответчика *14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *15,

представителя третьего лица *18, действующей на основании доверенности * от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению *2, *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3 к *4, *5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *6, *7, *8, *9, *10, *11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *12, *13, *14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *15, муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа,

у с т а н о в и л:

*2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3 обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, указывая, что она зарегистрирована по адресу: *. Вселена в качестве члена семьи своей матери *4. Квартира трехкомнатная, в ней зарегистрированы 7 семей. Она вынуждена с сыном проживать на съемной квартире, поскольку ей некуда вселиться по месту регистрации. Только она оплачивает коммунальные услуги, так как работает и имеет официальный источник дохода. Остальные члены семьи отказываются нести расходы, так же как и заключить отдельные соглашения по порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит определить порядок несения расходов ее, сына, а также всех ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и возложить обязанность по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов.

Определением Поронайского городского суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация Поронайского городского округа.

В судебном заседании истец *2 иск поддержала, дополнительно пояснила, что в данной квартире зарегистрирована, но не проживает. Она единственная из всех членов семьи работающая, у нее арестованы счета, и задолженность за коммунальные услуги удерживают с заработной платы, остальные члены семьи не оплачивают коммунальные услуги.

Ответчик *14 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. Уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Представитель ответчика МУП «ПКК-1» *17 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Поронайского городского округа *18, действующая по доверенности * от дата по существу иска не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Из договора социального найма * от дата следует, что *4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *. Совместно с ней вселены: *12 (внук), *15 (внук), *5 (дочь), *5 (дочь), *14 (внучка), *6 (внук), *7 (внучка), *8 (внук), *2 (дочь), *3 (внук), *9 (сын), *10 (сын).

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: *14, *5, *8, *12, *7, *3, *13, *2, *4, *6, *15, *5.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч.1 ст.155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в квартире зарегистрированы 12 человек, но фактически имеют право пользования 14 человек, то есть, помимо фактически зарегистрированных проживают также *9 и *10, которые не зарегистрированы, но вселены на основании договора социального найма.

Соответственно, доля истца и ее сына в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/7 (2/14) от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3

Оснований для удовлетворения иска в части определения размера участия каждого из ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, исходя из принципа диспозитивности (п.2 ст.1, ст. 9 ГК РФ, вышеуказанные ответчики по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования *2, *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3 к *4, *5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *6, *7, *8, *9, *10, *11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *12, *13, *14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *15, муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа, – удовлетворить.

Определить порядок участия *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *, исходя из приходящейся на них 1/7 доли от общей суммы расходов, начисляемых по данной квартире.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания-1» обязанность по заключению с *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3 отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *, исходя из приходящейся на них 1/7 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований *2, *2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *3 к *4, *5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *6, *7, *8, *9, *10, *11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних *12, *13, *14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *15, муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги данных ответчиков – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья 

Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья Л.В. Домникова