Дело № 2-993/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Крайновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу : 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном доме зарегистрированы : ФИО1 и ФИО2, последняя была зарегистрирована по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи в домовой книги. Ссылается, что ответчик была зарегистрирована в доме формально, еще предыдущим собственником жилого помещения, никогда в нем не проживала, не несла и не несет бремя содержания жилого дома, ее личных вещей в доме нет, ее фактический адрес проживания не известен.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО1 в суд не явился, ходатайств, возражений не представил, в материалах дела имеется доверенность на представление его интересов в суде представителем ФИО3.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, заявленные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, по тем же основаниям, что и в иске, уточнив, что просят суд о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, дополнительно пояснив, что с момента приобретения жилья по договору дарения, с 2015 года ответчик в жилом доме по месту регистрации не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, членом семьи ФИО1, никогда не являлась. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила. 

Учитывая мнение представителя истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, оценив доводы представителя истца, допросив свидетеля, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующей по доверенности в интересах ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по которому ФИО5 подарила ФИО1 указанное выше недвижимое имущество. 

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) - Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на имя ФИО1 выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

На основании п. 7 указанного выше договора дарения спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме на момент заключения договора были зарегистрированы : ФИО5 и ФИО2.

Вместе с тем, согласно справке МБУ 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям из домовой книги спорного жилого помещения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснений представителя истца следует, что на момент дарения жилого дома и земельного участка в 2015 году, ответчик в доме не проживала, вещей ее там не имелось, домом после его дарения она не пользовалась. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, суду показал, что проживает по соседству с К-выми, видел ФИО2 в 2015-2016 году два-три раза, когда она одним днем приезжала навестить ФИО5, проживающую в 

<

адрес>. В данном доме она никогда не проживала и туда не вселялась. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинула жилое помещение, вещей, принадлежащих ответчику в доме никогда не имелось и не имеется, в результате отчуждения жилого дома произошла смена собственника, кроме того, членом семьи нового собственника ответчик не является, на основании чего, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ №–1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

Регистрация по месту жительства является административным актом и установлена в целях реализации гражданами своих прав и свобод, и исполнения ими обязанностей перед обществом, государством и другими гражданами. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о прекращении права пользования жилым помещением является обоснованным.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Н.В. Константинова