№ 2-1297/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.А.

С участием прокурора Дубовицкого В.А.

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тамбова к ФИО1 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась администрация г.Тамбова с иском к ФИО1 о выселении из без предоставления другого жилья.

В исковом заявлении указал, что , является собственностью муниципального образования - г. Тамбова, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тамбова.

В вышеуказанной комнате с 1964 года и по настоящее время зарегистрирована ответчица: ФИО1.

От ООО « » и жителей данного дома в адрес администрации города Тамбова неоднократно поступали жалобы по вопросу ненадлежащего содержания указанной квартиры.

В связи с этим сотрудниками МКУ «Долговой центр», в рамках уставной деятельности выполняющего функции наймодателя муниципального жилищного фонда г. Тамбова была организована работа по комиссионному обследованию спорной квартиры, в ходе которой ответчику неоднократно были направлены уведомления об обеспечении доступа для комиссионного обследования квартиры, являющейся муниципальной собственностью.

В результате обследования ( .) было установлено, что квартира ответчика находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии (отсутствует смеситель, сливной бочек унитаза разбит, обои оборваны, неприятный запах в квартире и на лестничной площадке, наличие тараканов и прочих насекомых).

По итогам обследования ответчице было вручено предписание о необходимости в течение 30 дней привести квартиру в надлежащее техническое и санитарное состояние.

при проведении повторного обследования был составлен акт, в котором было отражено, что предыдущее предписание исполнено не было, в связи с чем ответчице было выдано предупреждение ( о необходимости в течение 30 дней привести квартиру в надлежащее техническое и санитарное состояние.

при проведении обследования был составлен акт. в котором было отражено, что предыдущее предписание и предупреждение исполнено не было

Поскольку ответчик использует жилое помещение не по назначению, допускает его разрушение, истец обратился в суд с настоящим иском о выселении.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель третьего лица, МКУ «Долговой центр» исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФрасторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции 

На основании ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем на условиях договора социального найма, зарегистрирована по указанному адресу с .

В связи с обращениями ООО « » и жителей данного дома в адрес администрации города Тамбова по вопросу ненадлежащего содержания указанной квартиры, МКУ «Долговой центр», в рамках уставной деятельности выполняющего функции наймодателя муниципального жилищного фонда г. Тамбова была организована работа по комиссионному обследованию спорной квартиры.

В результате обследования ( .) было установлено, что квартира ответчика находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии (отсутствует смеситель, сливной бочек унитаза разбит, обои оборваны, неприятный запах в квартире и на лестничной площадке, наличие тараканов и прочих насекомых).

По итогам обследования ответчице было вручено предписание о необходимости в течение 30 дней привести квартиру в надлежащее техническое и санитарное состояние.

при проведении повторного обследования был составлен акт, в котором было отражено, что предыдущее предписание исполнено не было, в связи с чем ответчице было выдано предупреждение (20.01.2017г.) о необходимости в течение 30 дней привести квартиру в надлежащее техническое и санитарное состояние.

при проведении обследования был составлен акт. в котором было отражено, что предыдущее предписание и предупреждение исполнено не было

ФИО1 с предупреждениями от и от с предложением устранить использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, ознакомлена.

Ответчик не представил доказательств выполнения предписания об устранении нарушений.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе: - выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Таким образом, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Тамбова удовлетворить.

Выселить ФИО1 из без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Тамбова 300 руб.- расходы по уплате государственной пошлины

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2017г.

Судья Н.А. Александрова