дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Касимов 27 июня 2024 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг, о распределении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях между всеми собственниками жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг, в котором просит определить порядок и размер участия всех ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, обязать ООО «Рязанская МПМК №» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно их долям собственности на квартиру.

В обоснования искового заявления ФИО1 указала, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каждому из сторон принадлежит по 1/5 доли в общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО2 является дочерью истца, ФИО3, ФИО4, ФИО3 являются внуками истца. Ответчики проживают в данной квартире. При этом ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги с момента возникновения у них прав собственности и фактического их проживания в данной квартире. Истица полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Счетчики газа, горячей и холодной воды не установлены, оплата производится по тарифу. Все ответчики являются совершеннолетними трудоспособными гражданами РФ. Истица получает пенсию по старости и в силу преклонного возраста и наличия хронических заболеваний вынуждена тратить значительные суммы на лекарства и продукты питания. В полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги за всех собственников больше не имеет финансовой возможности. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбами и требованиями о внесении ими части начисляемых коммунальных платежей, на что они её ответили отказом. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нами не достигнуто. Управляющая организация – ООО «Рязанская МПМК №» заявление истца об определении порядка и размера участия всех собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения не удовлетворила, сославшись на отсутствие согласия всех собственников жилья.

ДД.ММ.ГГГГг. истица ФИО1 представила в Октябрьский районный суд г

<

данные изъяты> заявление об уточнении исковых требований, в котором просит определить порядок и размер участия всех собственников жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, а именно: определить долю оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере 1/5, ФИО2 в размере 1/5, ФИО3 в размере 1/5, ФИО4 в размере 1/5, ФИО3 в размере 1/5 от стоимости каждой услуги, тарифа, сбора и/или иных платежей в зависимости от метода начисления платы поставщиками услуг: по содержанию жилья – ООО «Рязанская межхозяйственная передвижная механизированная колонна №», по взносам на капитальный ремонт – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, по газоснабжению – ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», по электроснабжению - ООО «РГМЭК», по холодному водоснабжению – МП «Водоканал города Рязани», по отоплению – МУП «РМПТС», по горячему водоснабжению – МУП «РМПТС», по водоотведению - МП «Водоканал города Рязани», по обращению с ТКО – ООО - Эко-Пронск»; долг по оплате жилищно – коммунальных услуг распределить в равных долях между собственниками жилого помещения.

Определением Октябрьского районного суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по указанному иску передано для рассмотрения в Касимовский районный суд, поскольку установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г.

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. и определением Касимовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МП "Водоканал города Рязани", МУП "РМПТС", ООО "РГМЭК", ООО "Эко-Пронск", ООО "Газпром межрегионгаз Рязань", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой «истечение срока хранения», ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации и адресу фактического места жительства, указанного в исковом заявлении, конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Суд в подобной ситуации, применительно к положениям статьи 165.1 ГК РФ полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрении спора. Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», который предусматривает, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица – ООО «Рязанская МПМК №», МУП "РМПТС", ООО "РГМЭК", ООО "Эко-Пронск", ООО "Газпром межрегионгаз Рязань", в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, тертьи лица - МП "Водоканал города Рязани", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с нормами части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере ( ч.1 ст.169 ЖК РФ).

В абзаце 1 п.26 и абзаце 1 п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ); что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (абзац 2 пункта 27).

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007г. В ответе на вопрос 27 разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждому. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта истицы ФИО1, она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Рязанской области ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики проживают в квартире по адресу 

<

адрес>. Данный факт ответчиками не опровергнут.

ФИО2 является дочерью истца, ФИО3, ФИО4, ФИО3 являются внуками истца. 

Соглашение по несению расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Из справки ООО «РГМЭК» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету №, оформленного на имя ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 21704,21 руб. 

Учитывая, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив по 1/5 доли в платежах за указанное жилое помещение, за каждым.

Поскольку соглашения между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает необходимым указать, что установленный настоящим решением порядок является основанием для ООО «Рязанская МПМК №», МУП "РМПТС", ООО "РГМЭК", ООО "Эко-Пронск", ООО "Газпром межрегионгаз Рязань", МП "Водоканал города Рязани", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к оформлению отдельных платежных документов, а также производства начислений платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о распределении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях между всеми собственниками жилого помещения суд приходит к следующему.

Из представленной в материалы дела справки ООО «РГМЭК» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету №, оформленного на имя ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 21704,21 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не исполнены. Истцом доказательств оплаты образовавшейся задолженности не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований для решения вопроса о распределении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях между всеми собственниками жилого помещения, у суда не имеется. 

Таким образом, требования истца о распределении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях между всеми собственниками жилого помещения удовлетворению не подлежат, существующая задолженность разделу не подлежит, в виду отсутствия к тому законных оснований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о распределении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях между всеми собственниками жилого помещения, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, при котором:

- доля ФИО1 в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/5 от суммы ежемесячных платежей, а именно: за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО;

- доля ФИО2 в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/5 от суммы ежемесячных платежей, а именно: за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО;

- доля ФИО3 в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/5 от суммы ежемесячных платежей, а именно: за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО;

- доля ФИО4 в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/5 от суммы ежемесячных платежей, а именно: за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО;

- доля ФИО3 в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги составляет 1/5 от суммы ежемесячных платежей, а именно: за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО.

Указанное решение является основанием для ООО «Рязанская МПМК №», МУП "РМПТС", ООО "РГМЭК", ООО "Эко-Пронск", ООО "Газпром межрегионгаз Рязань", МП "Водоканал города Рязани" оформления отдельных платежных документов, а также производства начислений платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным порядком и размером участия в расходах.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение в отношении ответчиков является заочным.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Касимовский районный суд Рязанской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение Касимовского районного суда Рязанской области может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Г.В.Аверкина 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.В. Аверкина