Дело № 2-402/2020

УИД 23RS0033-01-2020-000288-79

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 07 апреля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого дома №

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Исковые требования истица мотивировала тем, что 22.10.1991 ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, так как приходится ей братом и ему необходима была постоянная регистрация в Краснодарском крае. 

С 1998 года ответчик перестал проживать по указанному адресу, и выехал на постоянное место жительства в гор. Краснодар. 

С ответчиком она не общается, родственных отношений не поддерживает.

Таким образом, ответчик долгое время не проживает в принадлежащем истице домовладении, не является членом её семьи, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в жилом доме нет, истице не известно точное место нахождения ответчика. Наличие его регистрации в указанном домовладении создает истице, как собственнику, неудобства, в связи с чем для защиты своих прав и законных интересов она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу регистрации. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.ст.118-119 ГПК РФ о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 18.03.2019.

Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения с 22.10.1991 в нем по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно акту от 15.10.2019, выданной председателем квартального комитета № 2 ст. Переправная, подписанной соседями истиц и удостоверенной администрацией поселения, ФИО2 в домовладении истицы не проживает с 1998 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Ткаченко