УИД 16RS0049-01-2021-004434-79

2.127

Дело №2-2344/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2021 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Шлыковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, к ФИО11, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма. 

В обоснование иска указано, что на основании решения Кировского районного суда ... ... от --.--.---- г. дело №--, помещение, в котором проживала семья истца, расположенное по адресу: ... ..., было признано аварийным.

В связи с чем, по распоряжению Исполнительного комитета ... ... №-- Р от --.--.---- г. взамен аварийного жилья семье истца была предоставлена квартира по адресу: ... ....

Согласно указанному распоряжению был заключен договор социального найма №-- от --.--.---- г., в том числе и с ответчицей. 

Согласно указанному договору, истец выступает нанимателем жилого помещения, ее дети – членами семьи нанимателя. Все они зарегистрированы и проживают в предоставленном помещении.

Ответчица – вдова отца истца, при его жизни была зарегистрирована в аварийном помещении по ... .... Выехала оттуда сразу после смерти отца истца. Связь с ней потеряна, контакты утрачены. В составлении договора социального найма ответчик не принимала никакое участие и его не подписывала, но была включена в него в соответствии с требованиями распоряжения.

Ответчик не является членом семьи истца, никогда не вселялась в квартиру по адресу ... ..., в ней не проживала. Попыток по вселению не предпринимала. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинились.

Ответчик не исполняет обязательства по договору социального найма по содержанию квартиры, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также не производит текущий ремонт.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном, в одностороннем порядке, отказе ответчика ФИО4 от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому требования о признании её не приобретавшей право пользования жилым помещением обосновано на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... ...; обязать МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» внести изменения в договор социального найма помещения №-- от --.--.---- г., исключив из него ФИО4. 

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., ФИО5.

Протокольным определением от --.--.---- г. участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ... с освобождением от участия в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Не возражали против рассмотрения данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена, причина неявки неизвестна.

Представители ответчиков ИК МО ... ..., МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, его представителя, прокурора и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от --.--.---- г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 Федерального закона от --.--.---- г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от --.--.---- г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела и установлено судом, --.--.---- г. между МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», действующим от имени муниципального образования ... ... (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения №--, расположенного по адресу: ... ...А, ... .... 

В данном договоре указано, что в качестве членов семьи нанимателя также вселяются: сын – ФИО5, сын - ФИО2, дочь - ФИО8, и ответчицы ФИО4

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчица – вдова отца истца, при его жизни была зарегистрирована в аварийном помещении по ... .... Выехала оттуда сразу после смерти отца истца. Связь с ней потеряна, контакты утрачены. В составлении договора социального найма ответчик не принимала никакое участие и его не подписывала, но была включена в него в соответствии с требованиями распоряжения.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ...А по ... ... зарегистрированы: истец ФИО1, ее дети - ФИО2, ФИО5, ФИО6 Е.А.

Ответчик в квартире не зарегистрирован. Данное обстоятельство также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по ... ....

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по ... ... ФИО4 остается зарегистрированной по адресу: ... ....

Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, в квартиру по адресу: ... ...А, ... ... не вселялся и не был в ней зарегистрирован, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, в виду чего право пользования данным жилым помещением не было ФИО4 приобретено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой 302 в ... ...А по ... .... 

Поскольку до настоящего времени ФИО4 включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании ИК МО ... ... внести изменения в договор социального найма жилого помещения №-- от --.--.---- г., исключив из данного договора бывшего члена семьи нанимателя ФИО4.

В иске к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» следует отказать, поскольку МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», являясь структурным подразделением ИК МО ... ..., не может являться самостоятельным субъектом гражданских правоотношений по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и внесении изменений в договор социального найма удовлетворить частично.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой 302 в ... ...А по ... .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ... ...А, ... .... 

Обязать ИК МО ... ... внести изменения в договор социального найма жилого помещения №-- от --.--.---- г., исключив из данного договора бывшего члена семьи нанимателя ФИО4.

В иске к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» отказать.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Подпись Ягудина Р.Р.

Решение16.06.2021