Дело № 2-511/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

2 июня 2017 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В., 

при секретаре судебного заседания Бабковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой В.П. к Крестовских А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сотникова В.П. обратилась в суд с иском к Крестовских А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ... по тем основаниям, что с 2010 года она является собственником указанной квартиры. 16 сентября 2013 года зарегистрировала ответчика для его трудоустройства. Членом ее семьи ответчик не является, в жилое помещение он никогда не вселялся, выехал за пределы автономного округа, не снявшись с регистрационного учета, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации, а также по прежнему адресу. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда, телеграммы не доставлены, в связи с не проживанием адресата. Сведениями о месте работы, контактными телефонами суд не располагает. При данных обстоятельствах в силу ст. 118 ГПК РФ ответчик считается извещенным.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46, 35, 17 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 названного Закона граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе оп своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в ст. 209 ГК РФ 

Из материалов дела усматривается, что квартира ... в г.Лабытнанги находится в собственности Сотниковой В.П., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД/ММ/ГГ. 

Согласно справке с места жительства, в указанной квартире значится зарегистрированным по месту жительства Крестовских А.А. с 16 сентября 2013 года.

Из пояснений истицы, свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что ответчик прибыл в г. Лабытнанги из Башкортостана, был зарегистрирован в квартире истицы для трудоустройства, трудовую деятельность осуществлял в ООО «Полар». В квартиру истца никогда не вселялся, проживал на съемных квартирах. Им известно, что ответчик уволился и покинул пределы автономного округа.

Суду ООО «Полар» представлены кадровые приказы, согласно которым Крестовских А.А. состоял с ООО «Полар» в трудовых отношениях с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ. Договор прекращен по инициативе работника. Заявление об увольнении от Крестовских А.А. работодателем получено почтой.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства жилищных прав не порождает, ответчик Сотниковой В.П. родственником, членом семьи не являлся, жилым помещением по месту регистрации не пользуется, имущества, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, суд находит иск Сотниковой В.П. о признании Крестовских А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению. Требования статьи 40 Конституции РФ при удовлетворении исковых требований не нарушаются, право на жилище ответчик может реализовать иным законным способом. 

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера, на основании с. 98 ГПК РФ Сотникова В.П. имеет право на компенсацию расходов по оплате государственной пошлины по делу за счет ответчика.

Истица не просила о компенсации данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Лабытнанги, ..., сняв его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 июня 2017 года.

Судья: