ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2020 года 

<

адрес>

Мытищинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Дементьевой И.В., с участием старшего помощника Мытищинского городского прокурора ФИО11, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы имеют постоянную регистрацию в данной квартире. На указанной жилой площади также имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО2, которая длительное время не проживает в спорной квартире, её вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с постоянного регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, для разрешения данного спора истцы вынуждены обратиться в суд, поскольку идут начисления по коммунальным услугам с учетом постоянной регистрации ФИО2, а также снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире необходимо для реализации прав собственника жилого помещения по вопросу владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истцы в судебное заседание не явились, направили своего представителя по доверенности ФИО10, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске, не возражал о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России « Мытищинское» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Прокурор ФИО11 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Такие же права закреплены и в ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснения, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

<

данные изъяты> следует, что истцы являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы имеют постоянную регистрацию в данной квартире. На указанной жилой площади также имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО2, которая длительное время не проживает в спорной квартире, её вещей в квартире не имеется. 

По представленным сведениям, указанным в выписке из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> - в данной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ, на постоянной основе, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также в спорном жилом помещении на постоянной основе зарегистрированы: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Добровольно сняться с постоянного регистрационного учета ответчик отказывается. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО3, при этом, исходил из того, что истцы являются собственниками жилого помещения, где зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2, которая прекратила быть членом семьи собственника жилого помещения, от добровольного освобождения помещения отказывается, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют.

Таким образом суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Дементьева