Дело № 2-72/2024 

УИД: 44RS0014-01-2023-000868-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Островское 12 февраля 2024 года

Островский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием: представителя заявителя администрации Островского муниципального округа Костромской области – заведующего судебно- правовым отделом управления по юридическим вопросам ФИО1, участвующей на основании доверенности, 

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области обратилась в Островский районный суд Костромской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.07.2023 г. № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый №, наименование объекта: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учетадминистрация, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальнойсобственности на эту вещь.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственникаили собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности, на которуюсобственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, позаявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Положению оформление документов для постановки на учет бесхозяйныхобъектов недвижимости осуществляет администрация Островского(центрального) сельскогоу поселения Островского муниципального района, если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям бесхозяйной вещи. Администрацией Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района были сделаны ряд запросов в органы учета государственного имуниципального имущества. Согласно полученных ответов было установлено следующее: жилой дом, расположенный по 

<

адрес> на учете нигде не состоит. 

Представитель администрации Островского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании в связи с реорганизацией просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый № за администрацией Островского муниципального округа Костромской области. 

Представитель заинтересованного лица – специалист –эксперт отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Управления, против удовлетворения заявленных требований не возражала. В отзыве на заявление от 16.06.2022 г. указала, что в случае установления судом оснований для вынесения решения о признании права собственности за заявителем на указанные объекты недвижимости, последний может обратиться в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о государственной регистрации своего права в установленном законом порядке. Основанием для государственной регистрации права будет вступившее в законную силу решение суда. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Под бесхозяйной вещью в соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. 

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 16.03.2023 года Костромской областной Думой принят закон Костромской области от 20.03.2023 N 347-7-ЭКО "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Островского муниципального района Костромской области, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Костромской области". Закон вступил в силу 01.04.2023 года, до 01.01.2024 года установлен переходный период.

19.09.2023 года Думой Островского муниципального округа Костромской области первого созыва принято решение №8 о реорганизации администраций Адищевского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области, Клеванцовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области, Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области, Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области, в форме присоединения к администрации Островского муниципального района Костромской области.

Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области № 67 от 12.12.2023 года досрочно прекращены 14.12.2023 года полномочия главы Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области ФИО3 в связи с вступлением 15.12.2023 года в должность главы Островского муниципального округа Костромской области. 

Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области № 77 от 15.12.2023 года администрация Островского муниципального района Костромской области переименована в администрацию Островского муниципального округа Костромской области. 18.12.2023 года документы направлены в уполномоченные органы для регистрации. 24.01.2023 года процедура реорганизации администрации Островского муниципального округа Костромской области путем присоединения к ней других юридических лиц, завершена, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Таким образом, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса РФ, администрация Островского муниципального округа Костромской области после завершения процедуры реорганизации является правопреемником администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.07.2023 года №У в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый №, наименование объекта: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

Согласно уведомлению от 14.05.2021 года № КУВД-001/2021-16074723/1в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которого осуществляет управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (Росреестр), данные об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по 

<

адрес> отсутствуют.

В реестре Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области (МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях), данные об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по 

<

адрес> отсутствуют.

В реестре государственного имущества, ведение которого осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области данные об объекте недвижимости объекта: жилой дом, расположенный по 

<

адрес> отсутствует.

В реестре муниципального имущества Островского муниципального района Костромской области, ведение которого осуществляется администрацией Островского муниципального района Костромской области данные об объекте недвижимости объекта: жилой дом, расположенный по 

<

адрес> отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что в течение года с момента постановки объекта на учет бесхозяйного имущества никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Островского муниципального округа Костромской области обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 293, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования администрации Островского муниципального округа Костромской области.

Признать за муниципальным образованием Островский муниципальный округ Костромской области право муниципальной собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.С.Белоглазов