Дело №... 

Поступило в суд 29 мая 2019 г.

УИД 54RS0№...-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

с участием помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Космыниной Ю. А.,

при секретаре Лебедевой Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете состоит истец, ответчик и их сын. Истец и ответчик ранее проживали совместно, в зарегистрированном браке они не состояли и на сегодняшний день ответчик является для истца только матерью его ребенка. ФИО2 никогда не являлась участником долевой собственности или собственником спорного жилого помещения. На момент подачи искового заявления ответчик единолично проживала в указанном жилом помещении и пользовалась безвозмездно жилым помещением, при этом не оплачивала коммунальных расходов. В настоящее время ответчик освободила спорное жилое помещение, однако является зарегистрированным в нем и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала, и пояснила, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года истец сожительствовал с ответчиком ФИО2, однако она не является собственником спорного жилья. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения прекратились, собственник выехал с жилого помещения, общаться с общим ребенком ответчик истцу не давала. На сегодняшний день у ФИО2 нет прав на пользование жилым помещением. В добровольном порядке ответчик освободила квартиру ДД.ММ.ГГГГ, она добровольно съехала. В связи с чем просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы по делу, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> р.

<

адрес> 

<

адрес>

Собственником указанной квартиры является истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН, а также решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете истец, ответчик, их совместный несовершеннолетний ребенок ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ФИО2 о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик в спорной квартире с июня ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет и не несла ранее, проживав в указанном помещении, что подтверждается представленными судебными актами о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО1 является ее соседом и проживает в №... квартире. И. А. она видела раньше, последний раз видела ее примерно год назад. Где она сейчас проживает и почему перестала проживать в квартире она не знает. Также пояснила, что находилась сегодня в квартире ФИО1, она пустая, вещей там нет.

Данные доводы представителя истца и показания свидетеля объективно ничем опровергнуты не были.

Из материалов дела также следует, что собственник жилого помещения не намерен в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерен заключать какого-либо соглашения о ее проживании, ФИО2 перестала быть членом семьи собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценив доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля ФИО4, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, каждая из сторон проживает раздельно друг от друга, взаимоотношения между ними ухудшились, стали носить конфликтный характер.

При этом суд отмечает, что наличие совместного ребенка у сторон, не предоставляет ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и не свидетельствует о том, что она является членом семьи ФИО1 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ