Дело № 2-559/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности ФИО3,

в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования,

установил:

19.06.1992 г. умерла ФИО4, после её смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Наследниками по закону на открывшееся имущество является сын ФИО1, который фактически принял наследство. Оформить свои наследственные права на жилой дом истец не может, так как наследодателем при жизни произведена реконструкция жилого дома, без разрешения, в результате которой изменилась площадь дома, помимо того, истцом пропущен срок для принятия наследства. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности по праву наследования, после смерти ФИО4, на реконструированный жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой – 20,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности ФИО3 иск признала. 

Представитель ответчика администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

ФИО4, умерла 19.06.1992 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

После её смерти открылось наследство на принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность ФИО4 указанного объекта недвижимости на праве собственности, подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 9).

Наследником по закону на имущество ФИО4 является сын ФИО1 (истец), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). Супруг наследодателя, и её сын ФИО7 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.6). Наследников на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Со слов истца, усматривается, что в указанный срок для принятия наследства не обратился к нотариусу, но считает, что фактически принял наследство.

Несмотря на пропуск срока, истец вступил в управление наследственным имуществом до истечения шести месяцев с момента смерти наследодателя, поскольку организовал её похороны, пользуется личными вещами умершей, следит за техническим состоянием дома, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО8 и ФИО9

У суда нет оснований ставить под сомнение показания опрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, не являются родственниками заявителя, кроме того, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты.

Руководствуясь ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец в установленный законом срок, фактически принял наследство после смерти матери.

Принять наследство в части жилого дома истец не имеет возможности в связи произведенной наследодателем реконструкции жилого дома, в результате которой изменилась площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Наследодателем без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома, которая производилась путем строительства отопляемых пристроек № 5,6,7. Основные конструкции стен, перекрытий пристройки выполнены без нарушения строительных норм и правил. Общая площадь жилого дома после реконструкции составляет 51,2 кв.м., жилая площадь дома 20,4 кв.м., что подтверждается паспортом градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию (л.д. 21-29).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО4 в реестре не зарегистрированы (л.д. 30-31,32). 

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 открылось наследство на реконструированный жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью дома 20,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства законности произведенной наследодателем реконструкции жилого дома и приобретения им права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Мандровского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей 19.06.1992 году, на реконструированный жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью дома 20,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца. 

Судья: 

<

данные изъяты>.