Дело № 2-318/2021

...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 16 марта 2021 г. 

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Наумова Р.А.,

при секретаре судебного заседания Солониной Е.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1, по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании права в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании права в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ЧЧЧ, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 62,4 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 638 кв.м по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери наследство фактически принял отец истца – ЧВВ ДД.ММ.ГГГГ ЧВВ умер, единственным наследником после его смерти является истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако, истцом было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду того, что свидетельство о праве на наследство выдать не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы не представлены. Согласно сведениям ЕГРН, данные на спорный жилой дом отсутствуют. В связи с чем, просит включить жилой дом площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ЧВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен. В предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения требования в случае отсутствия претендующих на спорное домовладение наследников.

Нотариус Апшеронского нотариального округа ККК в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. 

Представитель ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. 

Нотариус некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» Апшеронского нотариального округа ССС в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила. 

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ЧЧЧ, что подтверждается свидетельством о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ЧЧЧ, являлись: ЧВВ – муж, ФИО2 – дочь, ЧНН – сын. 

В свою очередь, ФИО2 и ЧНН отказались от причитающейся доли в пользу ЧВВ 

ДД.ММ.ГГГГ ЧВВ умер (свидетельство о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками по закону после смерти ЧВВ являются ФИО2 и ЧНН

Нотариусом Апшеронского нотариального округа ККК.Г. открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ЧВВ 

ЧНН отказался от наследства в пользу ФИО2

Постановлением нотариуса Апшеронского нотариального округа ККК от 26.01.2021 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на объекты недвижимости наследодателя.

В свою очередь, единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ЧВВ, является истец. 

Установлено, что в 1984 г. ЧЧЧ приобрела в собственность по договору купли-продажи жилой дом, площадью 24,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку вышеуказанный дом был ветхий, было получено решение «О сносе старого и строительстве нового жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего, в соответствии с разрешительной документацией был построен новый дом, площадью 62,4 кв.м, однако не оформили ввод его в эксплуатацию. 

Согласно сведений ГБУ КК «Крайтехинвентаризация», спорный объект недвижимости – жилой дом, литер Б, зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Апшеронскому району за инвентарным номером – №; субъект права – ЧЧЧ, правоустанавливающий документ – решение от ДД.ММ.ГГГГ Старый адрес жилого дома – 

<

адрес>, после перенумерации домовладению присвоен новый адрес – 

<

адрес>. 

В силу статьи 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного имущества ЧЧЧ умерла, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истец фактически принял наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ЧВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2021 г.