56RS0032-01-2023-001750-13

№2-1858/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Жаровой К.П.,

с участием старшего помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области Буслаевой Л.Н.,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области, действующего в интересах ФИО16, ФИО17, к ФИО2 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности,

установил:

Прокурор Соль-Илецкого района Оренбургской области обратился в суд, указав, что в ходе проведения проверки соблюдения условий получения средств материнского капитала установлено нарушение прав несовершеннолетних ФИО16., ФИО17., выразившееся в неисполнении ФИО2 обязанности оформить право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала. 

Просит суд обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, выделить несовершеннолетним ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждому в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с обязательством от 29 июля 2015 года, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 20 ноября 2023 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании старший помощник прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области Буслаева Л.Н. исковые требования поддержала, удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО1 против удовлетворения исковые требований не возражала, полагала, что требование о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, является законным и подлежит удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО3, представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в Оренбургской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» одним из предусмотренных законом направлений расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона установлено, что средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 5 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 №862, предусмотрено, что лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 8 Правил от 12 декабря 2007 года №862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Из материалов гражданского дела следует, что 23 сентября 2010 года ФИО4 получила Государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии № на сумму 343 378 рублей 80 копеек.

01 июля 2015 года между администрацией муниципального образования городское поселение г. Соль-Илецк и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка в границах городского поселения г. Соль-Илецк, расположенного по адресу: 

<

адрес>

29 июля 2015 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

29 июля 2015 года ФИО4 и ФИО2 дали обязательство об оформлении права общей долевой собственности в отношении супругов ФИО4, ФИО2, а также несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО36, ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера в равных долях в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации денежных средств.

10 августа 2015 года ФИО6 обратилась с заявлением в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 417 194,22 рубля, которые просила направить на улучшение жилищных условий на компенсацию затрат, понесенных на строительство жилого дома.

07 сентября 2015 года Пенсионным фондом Российской Федерации принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий и компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС в размере 417 194,22 рубля, которые 01 октября 2015 года были перечислены на счет получателя.

Таким образом, срок исполнения обязательства об оформлении права общей долевой собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, наступил. 

Вместе с тем, согласно сведениям, представленным прокурором, ФИО2 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В нарушение вышеуказанных норм права, ФИО2 в установленный обязательством срок не оформил право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в общую долевую собственность супруги и несовершеннолетних детей.

Поскольку ответчик злоупотребил своим правом на реализацию средствами материнского (семейного) капитала, нарушил имущественные права несовершеннолетних детей в части оформления права собственности каждого на доли в жилом доме, приобретенного с использованием средств материнского капитала, суд приходит к выводу, что иск прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно обязательству, данному 29 июля 2015 года, ФИО4, ФИО2 приняли решение об оформлении права общей долевой собственности в отношении себя, а также несовершеннолетних ФИО16., ФИО17., ФИО3 в равных долях, следовательно, размер долей несовершеннолетних ФИО16., ФИО17. в праве собственности на жилой дом равен 1/5 доле. 

Из материалов гражданского дела следует, что после обращения в суд с иском, 01 ноября 2023 года, ФИО2, ФИО4 подарили, а ФИО16 ФИО17 ФИО3 приняли в дар по 1/5 доле каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07 декабря 2023 года домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, с 14 ноября 2023 года находится в общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16., 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ, где каждому принадлежит по 1/5 доле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Принимая во внимание, что требования иска ответчиком исполнены, решение суда исполнению не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области, действующего в интересах ФИО16, ФИО17, к ФИО2 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, обязанность оформить в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, выделив несовершеннолетним детям ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение суда исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Бобылева

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2023 года

Судья Л.А. Бобылева