78RS0002-01-2024-008099-64

Решение

 изготовлено в окончательной форме 14.04.2025 года 

Санкт-Петербург 

2-1034/2025 РЕШЕНИЕ 04 февраля 2025 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Кривченко А.А.,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ш. Выборгское д. 23, корп. 2, кв. 359, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора долевого участия № 157/Ш-О 6/19Д от 15.01.2003 года, 17.07.2023 года решением мирового судьи судебного участка № 37 Санкт-Петербурга брак между истцом и ФИО4 расторгнут, ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован в спорном жилом помещении 23.03.2010 года, определением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 08.02.2024 года между ФИО4 и истцом утверждено мировое соглашение в соответствии с которым, за последним признано единоличное право собственности на спорную квартиру, ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные затраты на содержание жилья.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивают.

Ответчик не явился, извещался судом, ходатайств и возражений суду не представил, проигнорировал получение судебной корреспонденции.

Третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» представителя в суд не направило, извещалось судом. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему: 

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 23.03.2010 года постоянно. 

17.07.2023 года решением мирового судьи судебного участка № 37 Санкт-Петербурга брак между истцом и ФИО4 расторгнут.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора долевого участия № 157/Ш-О 6/19Д от 15.01.2003 года, с учетом определения Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 08.02.2024 года по делу № 2-24/2024. 

Как усматривается из объяснений истца, его сын (ответчик) никогда не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, его личных вещей не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, предъявление иска обусловлено истец вынужден нести дополнительные затраты на содержание жилья. 

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В данном случае, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, намерений по вселению не имел, иного суду не представлено, регистрация последнего носит формальный характер, 

Граждане вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащими им правами, в том числе, выбирать место жительства по своему усмотрению.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, он в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, связанных с пользованием спорной жилой площади.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районного суда г. Санкт-Петербурга. 

Судья Григорьева Н.Н.