Дело №57RS0026-01-2025-004419-91

Производство №2-415/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Орловского районного отделения судебных приставов по Орловской области Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области 

<

данные изъяты> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение,

установил:

судебный пристав-исполнитель Орловского районного отделения судебных приставов по Орловской области Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области (далее Орловского РОСП УФССП России по Орловской области) 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещении. В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в Орловском РОСП находится сводное исполнительное производство 

<

данные изъяты> в отношении ФИО1 Общая сумма задолженности 384 632,14 руб. Должником ФИО1 требования исполнительных документов не исполнены. Согласно ответа Росреестра за должником на праве собственности зарегистрированы земельный участок; площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты> 2, ряд 

<

данные изъяты> строение 

<

данные изъяты> 7.; кадастровый номер 

<

данные изъяты> а также нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты> ряд 

<

данные изъяты>, строение 

<

данные изъяты>,кадастровый 

<

данные изъяты> По состоянию на текущую дату задолженность составляет 384 632,14 рублей, остаток исполнительского сбора составляет 48 175,59 рублей. В отношении указанного имущества составлен акт о наложении ареста на имущество должника. Ссылаясь на п.17 ч.1 ст.64, ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», которыми предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, истец просил суд обратить взыскание на земельный участок площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.; расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты>, ряд 

<

данные изъяты>, строение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>., кадастровый номер 

<

данные изъяты> и нежилое помещение площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты>, ряд 

<

данные изъяты> строение 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По общему правилу принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, исчерпывающий перечень которых приведен в п. 2 ст. 235 ГК РФ. К таким случаям закон относит обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, которое производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Из представленных материалов дела следует, что на исполнении в Орловском РОСП находится сводное исполнительное производство 

<

данные изъяты> в отношении ФИО1 Общая сумма задолженности 384 632,14 руб.

Должником ФИО1 требования исполнительных документов не исполнены.

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок; площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты>, ряд 

<

данные изъяты> строение 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, а также нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты>, ряд 

<

данные изъяты>, строение 

<

данные изъяты>7,кадастровый 

<

данные изъяты>.

В отношении указанного имущества составлен акт о наложении ареста на имущество должника.

По состоянию на текущую дату задолженность ФИО1 по исполнительному производству составляет 384 632,14 рублей, остаток исполнительского сбора составляет 48 175,59 рублей.

Ответчик в судебном заседании доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

С учетом приведенных обстоятельств суд полагает, что доводы истца заслуживают внимания, ввиду чего считает необходимым обратить взыскание на спорный земельный участок ответчика.

При этом суд отмечает, что последующая оценка и реализация указанного имущества должна производиться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. ст. 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Орловского районного отделения судебных приставов по Орловской области Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области 

<

данные изъяты> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты>, ряд 

<

данные изъяты>, строение 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, а также на нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный участок 

<

данные изъяты>, ряд 

<

данные изъяты>, строение 

<

данные изъяты>,кадастровый 

<

данные изъяты>, принадлежащие ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2026 года.

Судья А.В.Найденов