Дело № 2-139/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

с участием на стороне ответчика адвоката Немитова И.В., представившего удостоверение №284 и ордер №418247 от 10.03.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право на принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не являющийся членом семьи истца, был с ее согласия временно зарегистрирован в указанном домовладении. Затем ответчик уехал и длительное время не проживает по месту регистрации, место его нахождения неизвестно, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в вышеуказанном домовладении.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Уточненные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что с июня 2016г. ответчик не проживает по месту регистрации, его вещей и документов в домовладении ФИО1 нет. Адрес ответчика ей неизвестен. Регистрация ФИО2 создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении принадлежащим истцу домовладением.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению ответчика, он в суд не явился, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получил.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, согласно ст.50 ГПК РФ, адвокат Немитов И.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако относимых и допустимых доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Свидетель ФИО7 суду показал, что проживает по адресу: 

<

адрес>, д.Коробовщина, 

<

адрес>. В принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не живет. Ответчика он там никогда не видел.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.11, 9,10)

Из домовой книги усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. на срок до ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.15) 

Согласно информации, представленной МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), ФИО2 (ФИО3 по свидетельству о рождении) 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу требований п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника, с июня 2016 года изменил место жительства. При этом регистрацию по месту жительства не изменил. Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда из данного помещения. 

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем, он в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

ФИО2 в настоящее время по месту регистрации не проживает, своевременно не обратился в МО МВД России «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства. 

Учитывая изложенное, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом его жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных уточненных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГг. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2017г.