Дело № 2-3985/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Щёлково Московской области 

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Самородовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 о взыскании пени за просрочку оплаты платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ», уточнив исковые требования (л.д. 74, 87), обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя требования следующим. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно с которым по данному адресу имеют постоянную регистрацию и проживают ФИО3, ФИО4 ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» осуществляет поставку по данному адресу горячего водоснабжения и отопления. Вместе с тем, с мая 2016 года по апрель 2019 года ответчик ненадлежащим образом оплачивал потребляемые услуги, в связи с чем по лицевому счету 

<

***> образовалась задолженность в размере 67 795 рублей 71 копеек. В ходе рассмотрения настоящего дела, данная задолженность была оплачена. Однако на данную сумму задолженности были начислены также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 20 543 рублей 69 копеек, которые с учетом уточнений истец просит взыскать с ФИО1 и судебные расходы по уплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя. 

В судебном заседании представитель истца - ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ», по доверенности (л.д.35) ФИО2 исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - ФИО1, по доверенности (л.д. 86) ФИО6, уточненные исковые требования признала в части взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины и оплате услуг представителя, и просила снизить размер, подлежащих взысканию пени на половину. 

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). 

ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» осуществляет поставку по данному адресу горячего водоснабжения и отопления, а также на основании договора № об организации расчетов за коммунальные услуги от 01.07.2016 формирует платежные документы для оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению (л.д. 17-21, 22-28). 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Исходя из п. 1 и п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Между тем, было установлено, что по лицевому счету №, принадлежащему ФИО1 числилась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 67 795 рублей 71 копеек (л.д. 8-11), которая в ходе рассмотрения дела была полностью оплачена. 

Вместе с тем, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с просрочкой оплаты горячего водоснабжения и отопления, были начислены пени, составившие 20 543 рублей 69 копеек. Представленный истцом расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен и считается верным (л.д. 13-15). 

Вместе с тем, при определении размера взыскиваемых с ответчика пени, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить сумму пени до 12 000 рублей, принимая во внимание, что заявленная ко взысканию сумма является явно несоразмерной последствиям нарушений обязательств ответчиком, с учетом того, что задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления была полностью ФИО1 оплачена, а доказательств наступления неблагоприятных последствий истцом не представлено.

Одновременно с исковыми требованиями истец ходатайствует о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2 850 рублей 18 копеек, а также по оплате юридических услуг в размере 6 500 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно абз. 4, 8 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом удовлетворения исковых требований, а также, что понесенные истцом судебные расходы документально подтверждаются, соответствующим платежным поручением 3325 от 31.05.2019 (л.д. 7), договор договором № возмездного оказания юридических услуг, информационных и консультационных услуг от 28.06.2017, дополнительным соглашением к договору от 01.08.2018 (л.д. 29-32, 33), суд, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанные судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 к пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение и теплоснабжение за период с мая 2016 по апрель 2019 в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850 рублей 18 копеек рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 рублей, а всего взыскать 21 350 (двадцать одну тысячу триста пятьдесят) рублей 18 (восемнадцать) копеек.

В удовлетворении иска ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к ФИО1 о взыскании пени в размере, превышающем взысканный, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М. Колыванов