Дело № 2-19/2025

Строка стат. отчёта 2.204

УИД 32RS0019-01-2024-000370-26

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2025 г. г. Мглин 

Мглинский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Зайцева А.Я.,

при секретаре Протченко М.П.,

с участием истца заместителя судебного начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Мглинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Мглинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Мглинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области (далее - Мглинское РО СП УФССП России по Брянской области) ФИО1 обратилась в суд с данным иском по следующим основаниям.

В производстве Мглинского РО СП УФССП России по Брянской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ВС №, выданного судебным участком №42 Мглинского судебного района Брянской области о взыскании с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 30 295,39 руб. Остаток долга составляет 10 466,09 руб. исполнительский сбор 2 120,67 руб.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительного документа судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительный документ подлежит исполнению в полном объеме.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник имеет счета в кредитных учреждениях, на которые обращены взыскания. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ движение денежных средств по счетам должника в кредитных учреждениях отсутствует.

Согласно сведениям ОСФР должник получателем пенсии, пособий и заработной платы не является.

По сведениям, представленным Управлением Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 9 900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности и подлежащее аресту, отсутствует. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости.

В связи с тем, что у должника отсутствуют денежные средства и имущество, достаточное для удовлетворения требований взыскателя, просит обратить взыскание на вышеуказанный объект недвижимости.

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Мглинского РО СП УФССП России по Брянской области ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, уточнив, что ФИО2 получает пенсию, с января 2025 г. удержания по исполнительному производству производятся из пенсии, остаток задолженности составляет 5 958,16 руб., по исполнительскому сбору – 2 120,67 руб.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что с января 2025 г. задолженность взыскивается из её пенсии, размер которой позволяет в начале 2025 г. полностью погасить долг, поэтому обращение взыскания на земельный участок нецелесообразно и причинит ей необоснованные убытки, с учётом её трудного материального положения. 

Представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя третьего лица. 

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 2 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) меры принудительного исполнения применяются судебным приставом - исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. 

Согласно ст. 4 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, в производстве Мглинского РО СП УФССП России по Брянской области находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ВС №, выданного судебным участком № 42 Мглинского судебного района Брянской области во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей.

Вклады в кредитных учреждениях у ФИО2 отсутствуют.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 32:16:0340301:72 площадью 9900 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровой стоимостью 37 323 руб. В пределах земельного участка другие объекты недвижимости отсутствуют, что видно из плана (чертежа, схемы) в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Симонтовкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилых помещений на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, не имеется.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным Мглинским РО СП УФССП по Брянской области, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного земельного участка. 

Как видно из сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ и справки о произведенных исполнительных действиях, после возбуждения исполнительного производства было вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому постановление от ДД.ММ.ГГГГ изменено и удержания из пенсии ограничены, если пенсия не превышает прожиточного минимума, после чего удержаний из пенсии не производилось. По заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении производить удержания из пенсии в размере 30% взыскание долга из пенсии возобновлено. 

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счёту по исполнительному производству № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 5 958,16 руб., последнее перечисление денежных средств состоялось ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 497,93 руб. за счёт удержаний из пенсии.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 98 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

По смыслу данной нормы наличие у должника денежных средств и имущества, достаточных для погашения задолженности, формально является основанием для обращения взыскания на данные денежные средства и иное имущество, несмотря на наличие у должника заработной платы или иного дохода.

В то же время одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).

В связи с этим, поскольку ФИО2 погашает задолженность за счёт пенсии, последний платёж ДД.ММ.ГГГГ составил 4 497,93 руб., остаток по основной задолженности составляет 5 958,16 руб., по исполнительскому сбору - 2 120,67 руб., размер удержаний из пенсии (4 497,93 руб.) достаточен для погашения долга в разумный срок, в то время как кадастровая стоимость спорного земельного участка (37 323 руб.) значительно превышает сумму задолженности и несоотносима с ней, кроме того, по смыслу статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» крайней мерой, отсутствуют достаточные основания для отказа в удовлетворении иска, поскольку это приведёт к чрезмерному ограничению прав должника в отношении земельного участка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Мглинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянской областной суд через Мглинский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Я.Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 г.